BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4222 Trail de Paris, Canyon Lake, TX 78132, USA

3 ch • 2 sdb • 10 pers • $320,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$67,979

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,476

Taux de rendement

14.4%

Revenus annuels

$67,979

AirDNA projette $396/nuit avec 47% d'occupation (67,979€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $396 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

29.81% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$24,475	$48,951	$73,427	$97,902	$122,378	$244,757	$734,271
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000
Acompte	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Appréciation du bien	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Rendement total	$354,075	$388,439	$423,099	$458,065	$493,346	$674,810	$1,510,995

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

29.81%

Taux de capitalisation

14.39%

Retour sur investissement

45.33%

4222 Trail de Paris Canyon Lake, Texas, 78132

3 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,535/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$67,979

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $396/nuit avec 47% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$24,476

Bénéfice

Revenus

$67,979

Charges d'exploitation

$21,917

Résultat d'exploitation

$46,062

Prêt & Taxes

$21,586

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,476

$82,100

Investissement en liquidités

Acompte

$64,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,600

Total

$82,100

Ratio DSCR

Fort

2.13

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

29.81%

Taux de capitalisation

14.39%

Retour sur investissement

45.33%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,188

Impôt foncier déductible

$3,168

Votre déduction totale

$8,399

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $8,399 = $141,601

Impôts sur $141,601 (30%)

$42,480

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,480

Économies d'impôts estimées

$2,520

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com