4215 Dollys Dr Sevierville, Tennessee, 37876
2 ch • 2.5 sdb • 6 pers
Est. $2,561/mois
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$53,472
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $244 par nuit avec 60% d'occupation, le plaçant dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$57,284
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$244
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$60k
$110k
$160k
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-$3,182
Bénéfice
Revenue
$53,472
Charges d'exploitation
$20,631
Résultat d'exploitation
$32,840
Prêt & Taxes
$36,022
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$3,182
$129,445
Investissement en liquidités
Acompte
$106,800
Rénovations & Ameublement
$6,625
Frais de clôture
$16,020
Total
$129,445
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.45%
Taux de capitalisation
6.14%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$25,344
Impôt foncier déductible
$5,287
Votre déduction totale
$56,998
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $56,998 = $93,002
Impôts sur $93,002 (30%)
$27,901
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,901
Économies d'impôts estimées
$17,099
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
28,314 sqft
Année de construction:
2007
Taille:
1,123 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3736 Dollys Dr | 4 | 2 | 2,018 | - | 0 | 1979 | $0 | - |
| 4219 Dollys Dr | 1 | 2 | 801 | - | 35,284 | 2007 | $450,000 | - |
| 4225 Dollys Dr | - | 2 | 801 | - | 41,382 | 2007 | $528,000 | 37 |
| 3490 Old Birds Creek Rd | - | 1 | 1,030 | - | 1,655,280 | 1935 | $0 | - |
| 3946 Dollys Dr | - | 2 | 874 | - | 0 | 1987 | $0 | - |
| 2741 Green Mountain Way | 8 | 8 | 4,800 | - | 0 | 2021 | $0 | - |
| 1949 Shady Grove Rd | 3 | 2 | 1,850 | - | 46,609 | 2000 | $340,000 | - |
| 3503 Mountain Top Ln | 3 | 2 | 1,383 | - | 96,268 | 2006 | $650,000 | - |
| 4218 Dollys Dr | 2 | 2 | 1,082 | - | 24,829 | 2004 | $635,000 | - |
| 3764 Dollys Dr | 3 | 2 | 2,056 | - | 0 | 1999 | $565,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 28,314 sqft
- Surface habitable: 1,123 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 078096D B 01800
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $76,550
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $50,000
- Valeur évaluée du terrain: $12,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $256,200
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/31/22 | $597,000 | 89% | Dustin Payne, Katie Payne |
| 06/20/11 | $0 | 0% | Federal Home Loan Mortgage Corporation |
| 06/17/11 | $112,000 | 100% | Stephen Aldridge, Debra Aldridge |
| 02/17/11 | $150,000 | 100% | Suntrust Mtg Inc |
| Invalid Date | $221,460 | 100% | Conto Charles Dave |
Propriété
- Nom: Dustin Payne
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 116 S Maple St, Osgood, IN 47037
- Années de propriété: 24
- Valeur nette du bien: $27,500
- Solde hypothécaire restant: $535,500
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No