BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4205 Mason St, San Diego, CA 92110

5 ch • 4 sdb • 15 pers • $2,100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$236,561

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$50,469

Taux de rendement

9.1%

Revenus annuels

$236,561

AirDNA projette $1,062/nuit avec 53% d'occupation (205,581€). Airbtics projette $1,012/nuit avec 64% d'occupation (236,561€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $1,012 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$151,854	$226,235	$349,270	$519,496
Occupation	51%	66%	81%	87%
Nightly Rate	$801	$920	$1,158	$1,604

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ocean Beach / Pt Loma - Close Beach Quiet Street	$109,259	$467	62%	5	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
San Diego! Sleeps 12! Walk to Restaurants! 3 decks	$244,799	$821	80%	6	5	2	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
1 to 16 Guests - 360 Degree City & Ocean Views	$242,226	$1,235	52%	5	5	3	$495	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
1 to 20 Guests - Views of San Diego Bay & Downtown	$223,348	$992	60%	6	5	3	$495	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
VILLA MAGNIFICA Oceanfront Home with Pool, Hot Tub	$249,867	$1,158	58%	6	6	4	$499	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Luxury Home w/ 300° Views - 4 King Beds- Sleeps 16	$486,017	$1,781	73%	5	3	2	$399	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Ocean Front 5 BR w/ Sunset Views & Backyard	$246,901	$860	76%	5	2	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Ocean Views from all 5 Luxury Suites	$312,878	$1,028	83%	5	5	4	$550	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Hidden Beach Oasis, 2 Blks to Sand, A/C, Pets Ok!	$197,494	$610	86%	5	3	4	$465	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (185)
OB Family Retreat - Great for a large families	$180,753	$520	87%	5	3	30	$539	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Beach Break Family Retreat.	$307,037	$915	86%	6	3	30	$689	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Solamar-Sunset Cliffs Spectacular	$217,656	$738	78%	5	3	3	$375	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Large Oceanfront Home \| Hot Tub \| Game Room \| AC	$202,074	$802	67%	6	5	1	$650	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Sunset and Ocean Views Forever	$184,785	$906	55%	5	5	4	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Domus Rodrigo: Nourish Your Soul in Old Town	$151,924	$1,124	35%	5	4	3	$495	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
3212 Browning - Get to the Point	$206,035	$1,161	47%	5	4	3	$395	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Live San Diego - Entire 5 BR Home 3 Bath	$136,011	$382	95%	5	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
☆🏘 Breathtaking 180º Views 🏝Hot Tub🏝 5☆ Reviews	$212,017	$1,142	50%	6	4	4	$299	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Lilas Ocean Beach Villa	$134,898	$495	72%	5	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (125)
Cabo Hermosa	$600,654	$1,789	91%	5	3	3	$552	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
VILLA MAR VISTA-Spacious Oceanfront Home with Pool	$298,030	$1,175	68%	6	4	3	$499	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
VILLA SUNSET MODERN - Spectacular Oceanfront Home	$300,572	$1,179	68%	5	4	4	$499	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
☆🏘 Breathtaking 180º Views 🏝Hot Tub🏝 5☆ Reviews	$158,584	$1,111	39%	6	4	40	$199	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
CABO HERMOSA- incredible upscale vacation property	$389,521	$1,166	90%	5	3	4	$499	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
OMG Views! Spacious-Modern, Jacuzzi, Beach & City	$234,214	$761	82%	5	4	4	$400	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Stunning Ocean-view Oasis w/ Pool, Spa & Patio	$279,641	$924	81%	5	4	4	$540	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Maven by AvantStay \| 5mins to the Beach + Views	$183,356	$829	57%	5	4	1	$515	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Sunset Cliffs Hideaway	$149,521	$900	44%	5	3	3	$380	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Private Pool & Hot Tub-walk to beach, pet friendly	$222,461	$917	65%	5	3	3	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
5000 sq ft- Bay City Views Near Beaches !!!	$197,760	$838	62%	5	4	3	$495	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Remodeled 5BR Dog Friendly \| Pool \| Hot Tub	$74,408	$535	38%	5	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Best Home in Coronado! 6 bed 6 Bath 6000 sqft.	$119,389	$1,064	30%	6	6	26	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
NEW Stunning Paradise Villa: Pool–Game Room–WOW!	$241,482	$799	82%	5	3	1	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Ocean front luxury	$471,768	$1,674	77%	5	6	25	$450	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Last Minute Special! Ocean Beach 5BR Pool Paradise	$201,294	$826	65%	5	4	5	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Charming, historical, beach home	$200,377	$800	63%	6	5	7	$750	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxurious Pool Retreat with Breathtaking Views	$366,000	$1,000	100%	5	5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

10.17% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$50,468	$100,937	$151,406	$201,875	$252,344	$504,688	$1,514,066
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,680,000	$1,680,000	$1,680,000	$1,680,000	$1,680,000	$1,680,000	$1,680,000
Acompte	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000
Appréciation du bien	$63,000	$127,890	$194,726	$263,568	$334,475	$722,224	$2,997,251
Rendement total	$2,213,468	$2,328,827	$2,446,133	$2,565,444	$2,686,819	$3,326,913	$6,611,317

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

10.17%

Taux de capitalisation

9.14%

Retour sur investissement

27.03%

4205 Mason St San Diego, CA, 92110

5 ch • 4 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $10,072/mois

Ce bien est à vendre !

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San Diego

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

Score investisseur Airbnb

$50,468

Profit annuel

9.1%

Taux de capitalisation

10.2%

Rendement sur investissement

$236,561

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $1,062/nuit avec 53% d'occupation (205,581.23€). Airbtics projette $1,158/nuit avec 64% d'occupation (236,561€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$235,237

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$1,012

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$75k

$245k

$415k

$600k

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$50,469

Bénéfice

Revenus

$236,561

Charges d'exploitation

$44,433

Résultat d'exploitation

$192,128

Prêt & Taxes

$141,659

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$50,469

$496,000

Investissement en liquidités

Acompte

$420,000

Rénovations & Ameublement

$13,000

Frais de clôture

$63,000

Total

$496,000

Ratio DSCR

Fort

1.36

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

10.17%

Taux de capitalisation

9.14%

Retour sur investissement

27.03%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$99,668

Impôt foncier déductible

$20,790

Votre déduction totale

$399,615

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $399,615 = -$249,615

Impôts sur -$249,615 (30%)

-$74,884

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$74,884

Économies d'impôts estimées

$119,884

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -