BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4201 N Marshall Way, Scottsdale, AZ 85251

2 ch • 0 sdb • 6 pers • $8,995

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,962

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,530

Taux de rendement

379.5%

Revenus annuels

$54,962

AirDNA projette $235/nuit avec 61% d'occupation (52,357€). Airbtics projette $228/nuit avec 66% d'occupation (54,961€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 61% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $228 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,618	$49,400	$58,854	$69,026
Occupation	49%	64%	80%	89%
Nightly Rate	$171	$200	$217	$402

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Incredible location in Old-Town 2 King Bds & Patio	$42,881	$202	58%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Walkable 2BR South Scottsdale 2nd-Floor	$33,335	$198	46%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
MZLUX Walk to Everything, Luxury Townhouse	$65,880	$400	45%	2	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
☆TheOldTownOmni™☆—Fabulous LUXE Loft, ResortStyle	$59,145	$202	80%	2	1	25	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The LUX at Craftsman - Old Town Penthouse 1	$57,981	$178	89%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Perfect Holiday! Bright, Spacious & Easy Walking	$50,102	$169	81%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
LUX at Craftsman - Heart of Old Town Penthouse 2	$41,197	$168	67%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Stylish+Central Home Heated Pool BBQs Old Town	$36,483	$112	89%	2	2	14	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Grimaldi's Old Town Penthouse by Parsons Villas \| Shopping, Night Life, Restaurants	$48,699	$222	47%	2	2	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Bisti Suite - Short jaunt to sights of Scottsdale	$97,348	$429	62%	2	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)

Métriques de rendement

415.54% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$33,530	$67,060	$100,590	$134,120	$167,650	$335,300	$1,005,902
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$7,196	$7,196	$7,196	$7,196	$7,196	$7,196	$7,196
Acompte	$1,799	$1,799	$1,799	$1,799	$1,799	$1,799	$1,799
Appréciation du bien	$269	$547	$834	$1,128	$1,432	$3,093	$12,838
Rendement total	$42,794	$76,602	$110,419	$144,244	$178,078	$347,389	$1,027,736

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

415.54%

Taux de capitalisation

379.5%

Retour sur investissement

419.98%

4201 N Marshall Way Scottsdale, AZ, 85251

2 ch • 0 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $43/mois

Ce bien est à vendre !

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4476

Score investisseur Airbnb

$33,530

Profit annuel

379.5%

Taux de capitalisation

415.5%

Rendement sur investissement

$54,962

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 61% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $235/nuit avec 61% d'occupation (52,357.72€). Airbtics projette $228/nuit avec 66% d'occupation (54,961€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$53,305

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$228

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$55k

$75k

$100k

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$33,530

Bénéfice

Revenus

$54,962

Charges d'exploitation

$20,825

Résultat d'exploitation

$34,137

Prêt & Taxes

$607

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,530

$8,069

Investissement en liquidités

Acompte

$1,799

Rénovations & Ameublement

$6,000

Frais de clôture

$270

Total

$8,069

Ratio DSCR

Fort

56.26

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

415.54%

Taux de capitalisation

379.5%

Retour sur investissement

419.98%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$427

Impôt foncier déductible

$89

Votre déduction totale

-$29,819

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$29,819 = $179,819

Impôts sur $179,819 (30%)

$53,946

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$53,946

Économies d'impôts estimées

-$8,946

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: OTHER

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -