Score investisseur Airbnb
$494
Profit annuel
6.9%
Taux de capitalisation
0.5%
Rendement sur investissement
$46,532
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $168/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $196/nuit avec 65% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$47,363
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$196
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$40k
$55k
$75k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$495
Bénéfice
Revenus
$46,532
Charges d'exploitation
$19,729
Résultat d'exploitation
$26,803
Prêt & Taxes
$26,308
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$495
$97,950
Investissement en liquidités
Acompte
$78,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$11,700
Total
$97,950
Ratio DSCR
Acceptable
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.5%
Taux de capitalisation
6.87%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,510
Impôt foncier déductible
$3,861
Votre déduction totale
$39,280
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $39,280 = $110,720
Impôts sur $110,720 (30%)
$33,216
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,216
Économies d'impôts estimées
$11,784
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -