BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 420 Charles St, Gordonsville, VA, 22942

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $130,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,708

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,356

Taux de rendement

14.7%

Revenus annuels

$37,708

AirDNA projette $140/nuit avec 43% d'occupation (21,987€). Airbtics projette $178/nuit avec 58% d'occupation (37,707€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $178 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,962	$33,042	$57,236	$81,938
Occupation	43%	54%	74%	88%
Nightly Rate	$129	$162	$206	$247

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy 2 bedroom on Main St in Gordonsville	$24,958	$196	33%	2	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Country Cottage with Modern Amenities	$50,660	$195	70%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Milker's Cottage at Wolftrap Farm (Horses in back)	$31,968	$206	42%	2	2	1	$30	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
'Pond House' on Huge Horse/Cattle Farm	$33,552	$208	44%	2	1	1	$25	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
One of Central Virginia's Finest	$47,392	$258	49%	2	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Merry View Cottage	$53,326	$155	94%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Martinsville Country Cottage	$32,636	$241	37%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
The Gordon Cottage	$29,983	$159	50%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (398)
Hideaway Haven	$37,065	$247	41%	2	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Private Fenced Yard for Dogs/Horses - 2BR Cottage	$31,169	$97	85%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (433)
Gorgeous-Southwestern Flare Cottage,Wine & Horses	$32,760	$184	47%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (84)
Tranquil Cottage in C'ville, sleeps 5	$42,923	$125	89%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (651)
Fornow Farm Country Apartment	$24,445	$127	50%	2	1	1	$40	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Newly Renovated•Private Farm Apartment near Cville	$25,720	$163	42%	2	1.5	2	$60	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (176)
Wine Country Cottage	$36,196	$215	43%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Charming Cottage on beautiful Farm & Winery	$37,681	$217	47%	2	1.5	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Lakefront Cabin - Farm Animals - Fish, Swim, Boat,	$54,523	$350	41%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (281)
Moonfire Farm cozy Shenandoah Region Getaway	$32,509	$142	61%	2	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Scenic VA Wine & Horse Country Cottage, Near UVA	$47,545	$205	59%	2	1	3	$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The Nathaniel Apt - Large 2BR - Private Entrance	$33,335	$253	36%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Beautiful Newly Renovated 2 BR cottage w/pool	$111,857	$518	59%	2	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Suite with Views of Vineyards and Mountains.	$24,116	$113	57%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Private Basement/Apartment unit in Barboursville	$16,976	$89	50%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (49)
The Rapidan Road Retreat	$42,058	$155	73%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Loft at Minor Mill - Private loft apartment.	$49,253	$158	81%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (551)
Mountain View’s cabin!	$30,665	$101	81%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (410)
Cozy Private Floor Near Downtown	$25,385	$85	78%	2	1	1	$62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
River Vista Cottage \| 1 Floor \| King+Queen Beds	$58,073	$161	96%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Giallo House \| Self Check-in	$18,082	$99	47%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (597)
Cheerful Cottage	$45,665	$232	53%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (436)
Unit 2_Expansive Luxury Suite for up to 4 Persons	$40,714	$206	54%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Cozy Conway Cottage	$35,144	$120	76%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Unit B -Tatum’s Retreat -SAUNA- Hiking-Wineries	$37,107	$132	70%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (271)
Wooded Retreat	$19,611	$154	33%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The High Note \| Craftsman Cottage \| Fiber Internet	$46,278	$130	92%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (374)
Meade Cottage	$53,554	$193	74%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
Cozy mountain cabin w/ private lake access	$35,855	$168	57%	2	1	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Woolen Mills Cottage- 2 Beds, 1 Bath, Full Kitchen	$54,352	$167	88%	2	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Farmette in Madison - Madison, VA	$15,876	$76	54%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (212)

Métriques de rendement

28.64% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,356	$20,712	$31,069	$41,425	$51,781	$103,563	$310,691
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$104,000	$104,000	$104,000	$104,000	$104,000	$104,000	$104,000
Acompte	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000
Appréciation du bien	$3,900	$7,917	$12,054	$16,316	$20,705	$44,709	$185,544
Rendement total	$144,256	$158,629	$173,123	$187,741	$202,487	$278,273	$626,235

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

28.64%

Taux de capitalisation

14.71%

Retour sur investissement

42.96%

420 Charles St Gordonsville, Virginia, 22942

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $624/mois

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Contacter l'agent

$98,500

Zestimate

166

Score investisseur Airbnb

$10,356

Profit annuel

14.7%

Taux de capitalisation

28.6%

Rendement sur investissement

$37,708

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $140/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $178/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$37,827

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$178

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$45k

$75k

$115k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$10,356

Bénéfice

Revenus

$37,708

Charges d'exploitation

$18,582

Résultat d'exploitation

$19,126

Prêt & Taxes

$8,769

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,356

$36,150

Investissement en liquidités

Acompte

$26,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$3,900

Total

$36,150

Ratio DSCR

Fort

2.18

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

28.64%

Taux de capitalisation

14.71%

Retour sur investissement

42.96%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$6,170

Impôt foncier déductible

$1,287

Votre déduction totale

$3,385

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $3,385 = $146,615

Impôts sur $146,615 (30%)

$43,985

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,985

Économies d'impôts estimées

$1,015

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1945

Taille:

681 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Heat Pump, Electric

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 1

Taille du terrain: -

Surface habitable: 681 sqft

Garage: No

Chauffage: Heat pump, electric

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Heat Pump, Electric

Vue: -

Stationnement: Driveway

Équipements: Refrigerator, Cooktop, Electric Water Heater

Prix au mètre carré: $144

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 068A303140012A

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $51,900

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $98,500

Écoles

École primaire: Gordon Barbour Elementary School with 7/10 étoiles
Collège: Prospect Heights Middle School with 3/10 étoiles
Lycée: Orange Co. High School with 5/10 étoiles