42 Timberline Dr Wyomissing, PA, 19610
5 ch • 4 sdb • 15 pers
Est. $4,676/mois

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Score investisseur Airbnb
-$37,810
Profit annuel
2.9%
Taux de capitalisation
-15.9%
Rendement sur investissement
$47,862
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $312/nuit avec 42% d'occupation (47,861.57€). Airbtics projette $352/nuit avec 52% d'occupation (66,854€).
Top 81% des comparables
Top 68% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$72,331
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$352
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$70k
$110k
$160k
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-$37,811
Bénéfice
Revenus
$47,862
Charges d'exploitation
$19,902
Résultat d'exploitation
$27,960
Prêt & Taxes
$65,770
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$37,811
$237,250
Investissement en liquidités
Acompte
$195,000
Rénovations & Ameublement
$13,000
Frais de clôture
$29,250
Total
$237,250
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-15.93%
Taux de capitalisation
2.86%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$46,275
Impôt foncier déductible
$9,653
Votre déduction totale
$136,196
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $136,196 = $13,804
Impôts sur $13,804 (30%)
$4,141
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$4,141
Économies d'impôts estimées
$40,859
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -