42 E Creek View Dr Gouldsboro, Pennsylvania, 18424
5 ch • 2 sdb • 15 pers
Est. $1,247/mois
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$284,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$8,485
Profit annuel
10.0%
Taux de capitalisation
11.7%
Rendement sur investissement
$45,637
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $429/nuit avec 45% d'occupation (70,510.35€). Airbtics projette $371/nuit avec 55% d'occupation (74,528€).
Top 48% des comparables
Top 73% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$75,814
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$371
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$85k
$145k
$210k
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$8,486
Bénéfice
Revenus
$45,637
Charges d'exploitation
$19,613
Résultat d'exploitation
$26,024
Prêt & Taxes
$17,539
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,486
$72,300
Investissement en liquidités
Acompte
$52,000
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$7,800
Total
$72,300
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
11.73%
Taux de capitalisation
10%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,340
Impôt foncier déductible
$2,574
Votre déduction totale
$50,506
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $50,506 = $99,494
Impôts sur $99,494 (30%)
$29,848
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,848
Économies d'impôts estimées
$15,152
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.5 sqft
Année de construction:
1980
Taille:
2,484 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.5 sqft
- Surface habitable: 2,484 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Ceiling Fan(s), Window Unit(s)
- Vue: -
- Stationnement: Off Street
- Équipements: Dishwasher, Washer, Refrigerator, Microwave, Electric Range, Dryer
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 23304080003
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $21,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $284,300
Écoles
- Collège: North Pocono Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: North Pocono High School with 6/10 étoiles