41772 McMonagle Square Aldie, Virginia, 20105-6027
3 ch • 3 sdb • 6 pers
Est. $2,827/mois
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$589,300
Zestimate
$54,363
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $244/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $290/nuit avec 63% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$64,087
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$290
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$165k
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-$6,137
Bénéfice
Revenus
$54,363
Charges d'exploitation
$20,747
Résultat d'exploitation
$33,616
Prêt & Taxes
$39,752
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$6,137
$144,289
Investissement en liquidités
Acompte
$117,860
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$17,679
Total
$144,289
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.25%
Taux de capitalisation
5.7%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$27,969
Impôt foncier déductible
$5,834
Votre déduction totale
$60,211
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $60,211 = $89,789
Impôts sur $89,789 (30%)
$26,937
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,937
Économies d'impôts estimées
$18,063
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Property Overview
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Taille du terrain:
1,307 sqft
Année de construction:
2015
Taille:
1,920 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24913 Coats Sq | 2 | 3 | 1,592 | - | 0 | 2014 | $505,000 | - |
| 25168 Coats Sq | 3 | 3 | 2,382 | - | 3,049 | 2015 | $780,000 | - |
| 25138 Sweet Myrtle Sq | 4 | 3 | 1,538 | - | 1,742 | 2012 | $563,100 | - |
| 24857 Helms Ter | 3 | 3 | 2,382 | - | 2,614 | 2015 | $700,000 | - |
| 41682 Mcmonagle Sq | 3 | 3 | 2,320 | - | 1,742 | 2016 | $658,000 | - |
| 25092 Green Mountain Ter | 3 | 4 | 2,459 | - | 3,920 | 2012 | $730,000 | 24 |
| 25152 Harpenden Ter | 3 | 3 | 3,048 | - | 3,920 | 2010 | $790,000 | 32 |
| 41728 Mcdivitt Ter | 3 | 3 | 2,382 | - | 3,920 | 2016 | $720,000 | - |
| 24751 Miners Mill Pl | 6 | 5 | 3,376 | - | 7,841 | 2015 | $1,230,000 | - |
| 41633 Mattingly Dr | 4 | 4 | 4,588 | - | 7,405 | 2014 | $1,085,000 | 64 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Townhouse
- Étages: 3
- Taille du terrain: 1,307 sqft
- Surface habitable: 1,920 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: PDH4
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 248-20-3227-000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $452,880
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $165,000
- Valeur évaluée du terrain: $165,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $287,880
Estimation du marché: $607,789
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/01/15 | $334,969 | 96% | Brooks Hassinger |
Propriété
- Nom: Brooks Hassinger
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 41772 Mcmonagle Sq, Aldie, Va 20105
- Années de propriété: 109
- Valeur nette du bien: $198,500
- Solde hypothécaire restant: $297,300
- Montant financé: 96%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Pinebrook Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Mercer Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: John Champe High School with 7/10 étoiles