416 Pluto Ct Lone Tree, Colorado, 80124
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $2,264/mois

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$472,000
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$16,323
Profit annuel
10.2%
Taux de capitalisation
13.7%
Rendement sur investissement
$71,084
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $292/nuit avec 65% d'occupation (69,323.31€). Airbtics projette $263/nuit avec 74% d'occupation (71,083€).
Top 61% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$73,852
Revenu annuel moyen
74%
Taux d'occupation moyen
$263
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$85k
$130k
$180k
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$16,323
Bénéfice
Revenus
$71,084
Charges d'exploitation
$22,921
Résultat d'exploitation
$48,163
Prêt & Taxes
$31,840
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$16,323
$119,060
Investissement en liquidités
Acompte
$94,400
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$14,160
Total
$119,060
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
7%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
13.71%
Taux de capitalisation
10.2%
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Votre revenu annuel actuel
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Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,402
Impôt foncier déductible
$4,673
Votre déduction totale
$31,886
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $31,886 = $118,114
Impôts sur $118,114 (30%)
$35,434
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,434
Économies d'impôts estimées
$9,566
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,839 sqft
Année de construction:
1972
Taille:
1,990 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Forced Air, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 6,839 sqft
- Surface habitable: 1,990 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Concrete, Exterior Access Door, Lighted
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Range, Range Hood, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $237
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: R0146608
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $568,889
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $472,000
Écoles
- Lycée: Highlands Ranch High School with 8/10 étoiles