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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 416 Pluto Ct, Lone Tree, CO, 80124

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $472,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$71,084

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,323

Taux de rendement

10.2%

Revenus annuels

$71,084

AirDNA projette $292/nuit avec 65% d'occupation (69,323€). Airbtics projette $263/nuit avec 74% d'occupation (71,083€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $263 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$52,639$71,130$88,589$139,151
Occupation67%77%83%88%
Nightly Rate$210$245$283$421

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Libra House - game room, 20 min to Denver

No image available

$95,239
$460
56%
42.54$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Home w/ Furnished Patio ~ 15 Mi to Dtwn Denver

No image available

$74,090
$211
95%
42.53$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Willow Creek Oasis with Amazing Outdoor Kitchen

No image available

$69,406
$208
88%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Family Friendly 4 Bdrm/2ba Next to Park/Mall/Trail

No image available

$55,018
$180
77%
421$325❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Great for Family|Group, 2 EnsuiteBR,Arcade,FirePit

No image available

$72,465
$277
69%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Hidden Gem - Ideal 4 Bedroom Centennial House

No image available

$89,339
$293
82%
42.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Cozy Four-Bedroom Retreat with Fun and Air Hockey

No image available

$67,568
$227
76%
421$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Cheerful 4 Bedroom Home - Back Yard/Game Room!

No image available

$84,089
$271
83%
421$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Luxury Retreat - Mountain View Deck and Game Room

No image available

$73,363
$243
80%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Serene Centennial Home: Luxe Amenities Near Denver

No image available

$66,758
$285
64%
433$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Chic 4BR on a Park + Gym + Game & Theater Room

No image available

$98,367
$331
79%
42.52$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Hot Tub • Patio Lounge • 2 Living Areas • King Bed

No image available

$59,483
$234
67%
422$190❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Spacious & Spotless Townhouse | Near Denver & DTC

No image available

$45,850
$186
66%
42.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
🏞HILLS Hideaway

No image available

$60,388
$232
70%
427$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
South Denver Dog, Family, and Remote Work Friendly

No image available

$109,140
$296
98%
43.55$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Willow Creek Wonder! 2-king+2-queen bd 3 Full ba!

No image available

$64,607
$275
63%
435$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Beautiful Centennial Home - dog friendly!

No image available

$51,100
$269
49%
421$237❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Spectacular Mountain Views by DeKoevend Park

No image available

$61,410
$201
80%
42.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Modern Denver House

No image available

$83,481
$283
79%
433$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Amazing 4 Bedroom House with nice Backyard

No image available

$62,689
$222
75%
431$349❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
South Denver Ranch | 4BR | Ideal for Groups

No image available

$65,103
$221
79%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Stunning Geo Dome with Indoor Pool & Hot Tub!

No image available

$177,526
$506
93%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Spacious Home with King Beds, Large Yard, & Family

No image available

$55,646
$186
78%
421$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (138)
Private Four Bedroom Large Home with Yard and Gara

No image available

$54,917
$169
83%
421$169❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (62)
Hillcrest Manor-Mid Century Modern 1963 Art House

No image available

$75,625
$245
84%
42.53$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (164)
Rustic Secluded with Deck, Yard, ZenDen & Fire Pit

No image available

$41,621
$282
39%
433$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Newly renovated church turned to a Zen 4 bds,2 bts

No image available

$41,358
$124
84%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
Breathtaking Views in North Castle Pines

No image available

$139,885
$420
91%
42.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Mid-Mod Home • Chefs Kitchen • 2 Living Rms • Yard

No image available

$74,613
$250
79%
431$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
4BR Centennial Charmer, Trails, Parks, DTC

No image available

$79,940
$257
81%
432$285❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Spacious, Quiet Home in Centennial by DeKoevend

No image available

$68,465
$212
85%
431$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (230)
4Bedroom King Bed Suite Balcony & Deck Location

No image available

$49,995
$173
74%
431$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Spacious Home

No image available

$46,147
$251
48%
432$190✅❌✅Y / Y⭐️ 3.6 (6)
Kid Friendly & Spacious 4BR - Great for Families

No image available

$43,862
$153
74%
42.52$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Skyview will entice you to relax in luxury.

No image available

$60,102
$307
53%
42.54$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (54)
★ Easy Check-in ★ By dt Littleton ★ Full Kitchen ★

No image available

$65,065
$246
71%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (197)
Urban Charm: Parker Cozy Ranch

No image available

$56,070
$232
61%
42.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Coffee-Themed Retreat w/Firepit, Grill, Large Yard

No image available

$143,772
$435
88%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Family/Work Friendly Home in Lone Tree/Parker Home

No image available

$121,882
$480
69%
43.53$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Cozy & Spacious 4BR Home | Wood-Burning Fireplace

No image available

$48,644
$187
67%
42.52$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)

Métriques de rendement

13.71% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$16,323$32,646$48,969$65,293$81,616$163,232$489,697
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$377,600$377,600$377,600$377,600$377,600$377,600$377,600
Acompte$94,400$94,400$94,400$94,400$94,400$94,400$94,400
Appréciation du bien$33,040$68,392$106,220$146,695$190,004$456,495$3,120,984
Rendement total$521,363$573,039$627,190$683,988$743,620$1,091,728$4,082,682

Appréciation de la propriété:

7%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

13.71%

Taux de capitalisation

10.2%

Retour sur investissement

45.35%

property-location

416 Pluto Ct Lone Tree, Colorado, 80124

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Est. $2,264/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$472,000

Zestimate

86

Score investisseur Airbnb

$16,323

Profit annuel

10.2%

Taux de capitalisation

13.7%

Rendement sur investissement

$71,084

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $292/nuit avec 65% d'occupation (69,323.31€). Airbtics projette $263/nuit avec 74% d'occupation (71,083€).

Top 61% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$73,852

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$263

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$85k

$130k

$180k

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$16,323

Bénéfice

Revenus

$71,084

Charges d'exploitation

$22,921

Résultat d'exploitation

$48,163

Prêt & Taxes

$31,840

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,323

$119,060

Investissement en liquidités

Acompte

$94,400

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$14,160

Total

$119,060

Ratio DSCR

Fort

1.51

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

7%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

13.71%

Taux de capitalisation

10.2%

Bénéfice (Cumulatif)

$16,323

$377,600

$10,500

$33,040

$0

Gain total

$54,000

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$22,402

Impôt foncier déductible

$4,673

Votre déduction totale

$31,886

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,886 = $118,114


Impôts sur $118,114 (30%)

$35,434

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,434


Économies d'impôts estimées

$9,566

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,839 sqft

Année de construction:

1972

Taille:

1,990 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

1

Chauffage:

Forced Air, Natural Gas

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 6,839 sqft
  • Surface habitable: 1,990 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Forced air, natural gas
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Concrete, Exterior Access Door, Lighted
  • Équipements: Dishwasher, Disposal, Range, Range Hood, Refrigerator
  • Prix au mètre carré: $237

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: R0146608
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $568,889
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $472,000


Écoles

  • Lycée: Highlands Ranch High School with 8/10 étoiles