4136 Quinn Dr Evans, Georgia, 30809
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $1,556/mois
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$324,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$34,344
Profit annuel
17.3%
Taux de capitalisation
40.2%
Rendement sur investissement
$80,354
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $232/nuit avec 63% d'occupation (53,384.06€). Airbtics projette $933/nuit avec 55% d'occupation (187,424€).
Top 51% des comparables
Top 83% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$177,968
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$933
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$150k
$275k
$405k
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$34,345
Bénéfice
Revenus
$80,354
Charges d'exploitation
$24,126
Résultat d'exploitation
$56,228
Prêt & Taxes
$21,883
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$34,345
$85,362
Investissement en liquidités
Acompte
$64,880
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$9,732
Total
$85,362
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
40.23%
Taux de capitalisation
17.33%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,396
Impôt foncier déductible
$3,212
Votre déduction totale
$37,805
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $37,805 = $112,195
Impôts sur $112,195 (30%)
$33,658
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,658
Économies d'impôts estimées
$11,342
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2001
Taille:
2,200 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Hot Water
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 2,200 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, hot water
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Electric, Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Electric Oven, Electric Range, Ice Maker
- Prix au mètre carré: $147
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 077I318
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $297,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $324,400
Écoles
- École primaire: River Ridge Elementary School with 9/10 étoiles
- Collège: Riverside Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: Greenbrier High School with 9/10 étoiles