$31,017
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $193/nuit avec 44% d'occupation (31,016.52€). Airbtics projette $290/nuit avec 52% d'occupation (55,078€).
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Saisonnalité
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40
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$51,060
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$290
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$95k
$140k
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-$4,572
Bénéfice
Revenus
$31,017
Charges d'exploitation
$17,712
Résultat d'exploitation
$13,304
Prêt & Taxes
$17,876
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$4,572
$69,450
Investissement en liquidités
Acompte
$53,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,950
Total
$69,450
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.58%
Taux de capitalisation
5.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,577
Impôt foncier déductible
$2,623
Votre déduction totale
$34,064
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $34,064 = $115,936
Impôts sur $115,936 (30%)
$34,781
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,781
Économies d'impôts estimées
$10,219
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,227 sqft
Année de construction:
1989
Taille:
1,228 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2288 Grass Roots Way | 2 | 1 | 868 | - | 52,708 | 1984 | $148,500 | - |
| 4236 Red Oak Dr | 3 | 2 | 1,228 | - | 5,227 | 1989 | $269,900 | 73 |
| 4244 Red Oak Dr | 3 | 2 | 1,203 | - | 6,098 | 1989 | $245,000 | 48 |
| 1470 Grey Fox Run | 2 | 2 | 1,007 | - | 5,227 | 1994 | $206,000 | 180 |
| 1554 Spruce Wood Trl | 2 | 2 | 1,007 | - | 4,356 | 1988 | $199,400 | 110 |
| 1090 Rockbrook Ct | - | - | 1,026 | - | 3,485 | 1990 | $88,000 | - |
| 1560 Cinnamon Bear Cir | 3 | 2 | 1,226 | - | 4,356 | 1991 | $242,500 | 29 |
| 1573 Twin Lakes Cir | 3 | 2 | 1,216 | - | 5,227 | 1985 | $200,000 | 41 |
| 1520 Twin Lakes Cir | 2 | 2 | 1,152 | - | 14,810 | 1982 | $170,000 | - |
| 5018 Hampton Ridge Ave | 2 | 2 | 1,160 | - | 3,485 | 2007 | $115,500 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 5,227 sqft
- Surface habitable: 1,228 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 31-02-70- A-039-0
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $160,665
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $40,000
- Valeur évaluée du terrain: $40,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $120,665
Estimation du marché: $221,101