BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 413 W Acacia Ave

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$147,486

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,912

Rendement sur fonds propres

303.3%

Revenus annuels

$147,486

AirDNA projette $572/nuit avec 63% d'occupation (131,619€). Airbtics projette $673/nuit avec 60% d'occupation (147,485€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $673 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$81,560	$156,740	$257,116	$309,123
Occupation	45%	64%	73%	79%
Nightly Rate	$481	$651	$941	$1,042

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Quiet home in Playa del Rey near beach 🏖	$170,955	$1,047	44%	4	4	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beach Front Dream 2 Story Condo!	$169,506	$676	65%	4	5	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Glamorous 4 bedroom Townhome 10 min from Universal	$81,062	$452	49%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern 3 BRDM Family Home, near the beach/LMU/LAX	$78,334	$240	78%	4	2	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
L.A. Westchester Designer Home in Perfect Location	$101,879	$750	35%	4	5	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Amazing location! Luxurious ocean view cottage	$220,025	$627	95%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Spacious 4BR Gem with Private Hot Tub	$80,388	$326	64%	4	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Panoramic Ocean View Designer Beach House	$132,543	$1,042	34%	4	5	30	$600	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
OCEAN VIEW/Amazing 4 Bedroom/AC/Walk to Beach!	$277,718	$1,005	74%	4	3	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
MidCentury Zen: 4 Bdrm, Lush Yard, Sauna & FirePit	$152,473	$570	70%	4	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)

Métriques de rendement

303.34% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$32,912	$65,824	$98,737	$131,649	$164,562	$329,124	$987,372
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$32,912	$65,824	$98,737	$131,649	$164,562	$329,124	$987,372

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

303.34%

Période de remboursement en jours

120

Retour sur investissement

303.34%

413 W Acacia Ave El Segundo, California, 90245-2129

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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$6,675

Zestimate

$147,486

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $673 par nuit avec 60% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$146,488

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$673

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$75k

$145k

$210k

$280k

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$32,912

Bénéfice

Revenue

$147,486

Charges d'exploitation

$31,173

Résultat d'exploitation

$116,312

Loyer net effectif

$83,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,912

$10,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais d'installation

$100

Total

$10,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

303.34%

Période de remboursement en jours

120