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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4123 France Ave S, Minneapolis, MN 55416

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $319,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,225

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,957

Taux de rendement

8.3%

Revenus annuels

$46,225

AirDNA projette $226/nuit avec 56% d'occupation (46,225€). Airbtics projette $227/nuit avec 70% d'occupation (58,037€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $226 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$36,023$49,778$82,191$121,382
Occupation61%70%79%90%
Nightly Rate$159$190$277$352

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Near 2 Lakes! ROOF DECK! Walk to Restaurants!

No image available

$81,165
$352
63%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
ROOF DECK! Near 2 Lakes & Linden Hills Eateries!

No image available

$91,991
$354
71%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Modern Lakefront Retreat * Steps to Lake & Dining

No image available

$94,755
$349
72%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Charming Linden Hills Bungalow Close to Everything

No image available

$72,685
$270
72%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Historical HomeTrendy Lakes Area- 3 Brd 1 &1/2 Bth

No image available

$46,351
$159
78%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Spacious Uptown Home~Steps to Shops, Beach & Cafes

No image available

$46,705
$222
56%
322$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (65)
MINNeSTAY* Edina Escape 50th & France | Foosball

No image available

$64,288
$237
66%
331$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
⛵️Lake Harriet 3 Bed/2.5 Bath House

No image available

$43,572
$155
75%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Bright Uptown Home

No image available

$43,782
$203
57%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Bright, Clean Home. Pet & Family Friendly.

No image available

$58,425
$174
90%
324$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
"Luxe Leisure" at Logan by Roxy Rentals

No image available

$59,901
$222
70%
322$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
A charming Uptown home where good times are had

No image available

$65,591
$193
92%
324$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (242)
MINNeSTAY* Beard Avenue Bungalow | 50th & France

No image available

$53,881
$194
65%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Mid-Century Manor

No image available

$42,571
$172
67%
311$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Historic Mpls. Home Walking Distance to Lakes

No image available

$95,570
$272
96%
327$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
MINNeSTAY* Design House at Linden Hills | Hot Tub

No image available

$112,846
$393
73%
331$299❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Harriet's Haven- Charming home with cozy fireplace

No image available

$39,049
$176
60%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Serenity in the City: Tranquil 3BR Retreat in MPLS

No image available

$96,205
$525
49%
332$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Classic Uptown 3BR!! Steps to lake, near downtown!

No image available

$31,778
$148
57%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
MINNeSTAY* Twin City Terrace | Upper Duplex

No image available

$51,439
$179
68%
311$229❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Stylish Lake Harriet home w/ backyard retreat

No image available

$44,087
$135
87%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Linden Hills Charm!

No image available

$49,451
$158
80%
324$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (43)
Tree Top Linden Hills - 2 blocks to lakes

No image available

$25,655
$129
53%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (193)
Central Location | Peaceful Minneapolis Stay

No image available

$34,796
$160
56%
322$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Bright, clean 3 bedroom upper level apartment.

No image available

$36,163
$146
67%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Upstairs Flat in Zealously Renovated Duplex

No image available

$60,228
$197
79%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Beautiful 3BR - Minutes from Downtown

No image available

$36,836
$136
73%
312$103❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Charming. Convenient. Dog & Family-friendly home.

No image available

$58,808
$183
86%
312$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Trendy and Stylish 3BR Uptown Duplex with Balcony.

No image available

$25,645
$154
42%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Perfect Location! Safe/Walkable & Kid/Pet Friendly

No image available

$85,514
$295
77%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
MINNeSTAY* Cottage on Upton | Linden Hills

No image available

$79,508
$249
85%
321$229❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Uptown Charm by the Lake

No image available

$43,909
$159
75%
322$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
3BR/2BA - Craftsman Retreat in Mpls - Kingfield

No image available

$67,426
$184
100%
323$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Convenient, dog-friendly home with a fenced yard.

No image available

$37,643
$187
55%
3228$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Masterfully Curated & Upscale, 50th & Penn

No image available

$40,392
$178
62%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Family Friendly Home in Heart of Linden Hills

No image available

$83,435
$338
67%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Bungalow by the Lakes Fulton

No image available

$84,849
$414
51%
324$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Lake Harriet Modern Retreat

No image available

$85,791
$293
80%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
MINNeSTAY* The Linden House | Lake Harriet |

No image available

$44,227
$175
62%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
MINNeSTAY* The Linden House | Lake Harriet |

No image available

$104,735
$292
98%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

6.03% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,956$9,913$14,869$19,826$24,782$49,565$148,696
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$255,920$255,920$255,920$255,920$255,920$255,920$255,920
Acompte$63,980$63,980$63,980$63,980$63,980$63,980$63,980
Appréciation du bien$9,597$19,481$29,663$40,150$50,951$110,018$456,581
Rendement total$334,453$349,295$364,433$379,876$395,634$479,484$925,177

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

6.03%

Taux de capitalisation

8.29%

Retour sur investissement

21.56%

property-location

4123 France Ave S Minneapolis, MN, 55416

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,534/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

48

Score investisseur Airbnb

$4,956

Profit annuel

8.3%

Taux de capitalisation

6.0%

Rendement sur investissement

$46,225

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $226/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $227/nuit avec 70% d'occupation.

Top 86% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$60,541

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$227

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$55k

$85k

$115k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,957

Bénéfice

Revenus

$46,225

Charges d'exploitation

$19,689

Résultat d'exploitation

$26,536

Prêt & Taxes

$21,579

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,957

$82,077

Investissement en liquidités

Acompte

$63,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,597

Total

$82,077

Ratio DSCR

Acceptable

1.23

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

6.03%

Taux de capitalisation

8.29%

Bénéfice (Cumulatif)

$4,957

$255,920

$8,500

$9,597

$0

Gain total

$17,696

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,183

Impôt foncier déductible

$3,167

Votre déduction totale

$27,908

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $27,908 = $122,092


Impôts sur $122,092 (30%)

$36,627

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,627


Économies d'impôts estimées

$8,373

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -