4114 Dale Ave Naples, Florida, 34112
3 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $2,038/mois
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$407,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$9,732
Profit annuel
4.6%
Taux de capitalisation
12.4%
Rendement sur investissement
$46,203
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $302/nuit avec 67% d'occupation (73,903.47€). Airbtics projette $238/nuit avec 55% d'occupation (47,810€).
Top 46% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$48,462
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$238
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$60k
$80k
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$15,715
Bénéfice
Revenus
$46,203
Charges d'exploitation
$26,663
Résultat d'exploitation
$19,540
Prêt & Taxes
$3,825
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,715
$119,990
Investissement en liquidités
Acompte
$106,250
Rénovations & Ameublement
$13,740
Total
$119,990
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.43%
Taux de capitalisation
4.59%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,105
Impôt foncier déductible
$3,825
Votre déduction totale
$105,102
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $105,102 = $44,898
Impôts sur $44,898 (30%)
$13,469
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$13,469
Économies d'impôts estimées
$31,531
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,405 sqft
Année de construction:
1976
Taille:
1,145 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Central Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,405 sqft
- Surface habitable: 1,145 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central electric
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Electric
- Vue: Pool/Club
- Stationnement: Attached, Attached Carport
- Équipements: Electric Cooktop
- Prix au mètre carré: $359
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 49481120007
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $335,204
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $411,900
Écoles
- École primaire: Avalon Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Manatee Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Lely High School with 5/10 étoiles