BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4111 W Sunset Blvd 540, Los Angeles, CA 90029

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $3,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,211

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,008

Taux de rendement

1100.7%

Revenus annuels

$56,211

AirDNA projette $167/nuit avec 92% d'occupation (56,116€). Airbtics projette $190/nuit avec 81% d'occupation (56,211€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, $190 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$34,516	$56,425	$81,463	$110,242
Occupation	71%	87%	95%	98%
Nightly Rate	$130	$174	$230	$301

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Charming back house in walkable Los Feliz	$62,595	$170	98%	1	1	30	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Stunning Designer Studio Retreat in Franklin Hills	$81,485	$229	94%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Private Guest House in Los Feliz	$80,230	$220	98%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Los Feliz Craftsman Oasis	$115,216	$398	78%	1	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Charming Garden Bungalow	$44,166	$126	95%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (54)
Silver Lake views	$50,695	$243	57%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (77)
VIEWS - private patio & guest suite in Los Feliz	$65,531	$281	61%	1	1	2	$132	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (59)
Modern 600 sqf apartment in Silver Lake.	$60,066	$162	100%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Oasis in the City	$69,584	$194	98%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (114)
Private & Quiet Los Feliz Guest Suite with VIEWS!	$48,601	$194	67%	1	1	2	$112	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (197)
Fun and Games Above Los Feliz/Silverlake	$86,148	$237	98%	1	1	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
La La Land - Spectacular Sunset Views!	$62,691	$196	84%	1	1	30	$250	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (242)
Magical Hillside Home near Griffith Observatory	$111,241	$340	88%	1	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Private Suite in Los Feliz/EV charger/Parking	$82,887	$233	96%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
Silver Lake Views! The Hummingbird - Guest Suite	$54,086	$312	45%	1	1	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (145)
Cozy and Private Silverlake Retreat	$48,785	$139	95%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (237)
Serene Bright Room w/Private Entry	$31,486	$168	49%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (230)
Silverlake hidden gem nested in the hills.	$52,963	$153	92%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (282)
Calm mid-century Silver Lake garden apartment	$101,899	$300	92%	1	1	3	$72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Luxury & Privacy In The Heart Of Silver Lake	$57,753	$165	95%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (121)
SilverLake Hillside Spacious Guest Apartment	$41,756	$118	95%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (515)
1930s Split level w/ Badminton Court	$116,629	$339	94%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lovely 1 bedroom in Los Feliz near Griffith Park	$30,304	$120	69%	1	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Hollywood Guest House in Los Feliz	$68,355	$210	87%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (62)
“The Nest”-Tree Top Sanctuary Heart of Silver Lake	$67,441	$191	95%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (276)
Peaceful guesthouse in Silver Lake	$46,591	$164	76%	1	1	30	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Los Feliz residencia	$11,126	$95	32%	1	1	30	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (15)
Contemporary Silver Lake Treehouse w/ Views!	$97,077	$286	91%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Los Feliz Guesthouse	$29,792	$110	74%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
LA Suite Cottage	$55,894	$219	66%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (12)
New Architect's Oasis: #2 Contemporary 1 Bed Haven	$44,411	$217	55%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Luxury Apartment in the Silver Lake Hills -Parking	$50,446	$179	77%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Modern Apartment great walkable neighborhood	$37,878	$131	79%	1	1	31	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Private View Terrace Silverlake	$22,033	$70	86%	1	1	30	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (56)
Silver Lake w/Views	$46,792	$130	98%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (271)
Le Cabanon, Franklin Hills	$28,116	$85	88%	1	1	30	$175	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)
Panoramic MidCentury SilverLake Gem	$52,368	$146	98%	1	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Silverlake Studio Apt with Private Yard	$23,716	$81	80%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Silver Lake hills tiny house lush garden	$21,337	$106	55%	1	1	30	$35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Chic Spanish Downtown views organic garden in LA	$38,738	$147	72%	1	1	30	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)

Métriques de rendement

702.12% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$35,007	$70,015	$105,023	$140,031	$175,038	$350,077	$1,050,232
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560	$2,560
Acompte	$640	$640	$640	$640	$640	$640	$640
Appréciation du bien	$96	$194	$296	$401	$509	$1,100	$4,567
Rendement total	$38,303	$73,410	$108,519	$143,632	$178,748	$354,378	$1,057,999

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

702.12%

Taux de capitalisation

1,100.73%

Retour sur investissement

704.67%

4111 W Sunset Blvd 540 Los Angeles, CA, 90029

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $15/mois

Ce bien est à vendre !

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Los Angeles

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

11705

Score investisseur Airbnb

$35,007

Profit annuel

1100.7%

Taux de capitalisation

702.1%

Rendement sur investissement

$56,211

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $167/nuit avec 92% d'occupation (56,116.08€). Airbtics projette $190/nuit avec 81% d'occupation (56,211€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$57,472

Revenu annuel moyen

81%

Taux d'occupation moyen

$190

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$45k

$80k

$120k

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$35,008

Bénéfice

Revenus

$56,211

Charges d'exploitation

$20,987

Résultat d'exploitation

$35,224

Prêt & Taxes

$216

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,008

$4,986

Investissement en liquidités

Acompte

$640

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$96

Total

$4,986

Ratio DSCR

Fort

163.18

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

702.12%

Taux de capitalisation

1,100.73%

Retour sur investissement

704.67%

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

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Intérêts hypothécaires déductibles

$152

Impôt foncier déductible

$32

Votre déduction totale

-$33,053

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$33,053 = $183,053

Impôts sur $183,053 (30%)

$54,916

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$54,916

Économies d'impôts estimées

-$9,916

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -