BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4111 Rymore Wood Rd

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $253,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$81,698

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$40,290

Taux de rendement

22.6%

Revenus annuels

$81,698

AirDNA projette $466/nuit avec 48% d'occupation (81,697€). Airbtics projette $448/nuit avec 50% d'occupation (81,814€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $466 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$48,582	$77,960	$131,310	$177,572
Occupation	39%	51%	60%	70%
Nightly Rate	$329	$404	$579	$658

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Saugatuck Dune Delight, Near Lake MI.	$97,607	$650	40%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Lost Keg Farm House	$42,001	$220	51%	3	1	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Heavenly 7 Retreat Luxury Cabin w/Fireplace & Pool	$99,824	$498	54%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Knotty Pines	$73,561	$359	53%	3	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Modern and Cozy Home near downtown Holland	$50,156	$177	72%	3	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Charming Dtwn Holland Escape: Above Crust 54!	$117,167	$598	52%	3	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Charming 3 Bedroom Single Home-centrally located!	$64,562	$330	53%	3	3	3	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Freshly remodeled 3-bedroom house near the lake!	$39,510	$206	51%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
River House	$43,490	$328	34%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Cozy Retreat in Charming Holland	$44,997	$171	70%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Ultra Lux Villa, Chic design, Hot Tub All Year Rou	$201,713	$1,021	53%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Mermaid Cove	$121,835	$576	56%	3	3	1	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Water Street Townhome Unit #6	$108,795	$423	68%	3	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Pet friendly home walking distance to downtown!	$61,553	$323	46%	3	1	1	$184	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (19)
Chic Hideaway w/ Fire Pit < 2 Miles to Beach!	$121,950	$657	49%	3	5	3	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Located in Downtown Saugatuck with river views!	$102,787	$480	53%	3	3	1	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hot tub! Walkable to Downtown Saugatuck. Dogs OK!	$52,370	$316	43%	3	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
A Gem! Oval Beach Cabin along 500 + acre preserve	$75,594	$449	46%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
New! Stunning Reno Near Downtown	$63,998	$412	30%	3	3	1	$499	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern Cabin Getaway close to downtown Saugatuck!	$108,808	$519	49%	3	3	1	$394	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
New Modern Home	$207,204	$889	63%	3	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Douglas Woods Retreat Walking distance to downtown	$82,392	$379	51%	3	3	1	$273	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
A Step Away: Heart of Town / Partial River View	$171,645	$590	77%	3	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Aqua Essence: Water View, Swimming Pool, Downtown	$84,593	$370	60%	3	3	1	$182	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Cedar Creek Lodge Luxury Cabin w/Fireplace & Pool	$95,247	$494	52%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Butler Street Retreat - downtown Saugatuck!	$115,526	$384	77%	3	3	1	$263	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Townhome steps from downtown Douglas!	$50,094	$384	35%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Exquisite and Relaxing Home near Lake Michigan	$104,205	$674	38%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lakefront Condo, walk to town/close drive to beach	$80,942	$620	35%	3	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Downtown Condo - Butler Street	$63,608	$360	46%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Treetops	$83,525	$476	44%	3	4	1	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
THE ZOO-Midcentury, Rustic Farmhouse (This is It!)	$55,659	$234	62%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (53)
Swing Bridge #40	$95,130	$687	37%	3	4	1	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Pure Michigan! Cabin Retreat. LGBTQ Friendly	$161,799	$612	70%	3	2	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (317)
The Hollander	$40,537	$147	71%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Private wooded retreat near Lake Michigan	$92,012	$351	70%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)

Métriques de rendement

60.28% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$40,290	$80,580	$120,870	$161,160	$201,450	$402,900	$1,208,700
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880
Acompte	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720
Appréciation du bien	$7,608	$15,444	$23,515	$31,829	$40,391	$87,217	$361,953
Rendement total	$301,498	$349,624	$397,985	$446,589	$495,441	$743,717	$1,824,254

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

60.28%

Taux de capitalisation

22.63%

Retour sur investissement

75.4%

4111 Rymore Wood Rd Holland, Michigan, 49423

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,216/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$253,600

Zestimate

$81,698

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $466/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $448/nuit avec 50% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$85,890

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$448

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$90k

$145k

$210k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$40,290

Bénéfice

Revenus

$81,698

Charges d'exploitation

$24,301

Résultat d'exploitation

$57,397

Prêt & Taxes

$17,107

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$40,290

$66,828

Investissement en liquidités

Acompte

$50,720

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$7,608

Total

$66,828

Ratio DSCR

Fort

3.36

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

60.28%

Taux de capitalisation

22.63%

Retour sur investissement

75.4%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,036

Impôt foncier déductible

$2,511

Votre déduction totale

-$11,620

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$11,620 = $161,620

Impôts sur $161,620 (30%)

$48,486

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,486

Économies d'impôts estimées

-$3,486

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

111,078 sqft

Année de construction:

Taille:

1,573 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4047 62nd St	3	1	1,140	-	217,800	1987	$325,000	29
6055 141st Ave	5	4	2,020	-	263,974	1971	$685,000	87
4150 Beeline Rd	4	2	2,011	-	153,331	1950	$475,000	39
6234 143rd Ave	3	2	1,588	-	108,900	1965	$0	-
6223 143rd Ave	3	2	1,304	-	44,867	1980	$415,000	39
4278 63rd St	3	2	1,156	-	871,200	1920	$0	-
6282 143rd Ave	3	1	904	-	108,900	1890	$0	-
4108 Beeline Rd	3	4	2,824	-	520,106	2005	-	-
4110 61st St	3	2	1,550	-	634,234	1997	$250,000	-
6384 Hidden Pond Dr	5	4	1,902	-	163,350	1995	$0	-

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 0

Taille du terrain: 111,078 sqft

Surface habitable: 1,573 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 11-023-018-60

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $191,300

Estimation départementale de la valeur du terrain: $92,600

Valeur évaluée du terrain: $46,300

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $290,000

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
06/30/22	$85,000	0%	Austin J Fogerty, Britney G Fogerty

Propriété

Nom: Austin J Fogerty

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 4694 62nd St, Holland, Mi 49423

Années de propriété: 25

Valeur nette du bien: $144,100

Solde hypothécaire restant: $290,000

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No