Score investisseur Airbnb
$49,524
Profit annuel
40.6%
Taux de capitalisation
35.6%
Rendement sur investissement
$74,071
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $171/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $219/nuit avec 65% d'occupation.
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$52,123
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$219
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$105k
$155k
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$49,525
Bénéfice
Revenus
$74,071
Charges d'exploitation
$23,309
Résultat d'exploitation
$50,762
Prêt & Taxes
$1,237
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$49,525
$135,500
Investissement en liquidités
Acompte
$125,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Total
$135,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
35.56%
Taux de capitalisation
40.6%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$1,237
Votre déduction totale
-$34,430
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$34,430 = $184,430
Impôts sur $184,430 (30%)
$55,329
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$55,329
Économies d'impôts estimées
-$10,329
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,227 sqft
Année de construction:
1956
Taille:
2,600 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 5,227 sqft
- Surface habitable: 2,600 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Detached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 350522620
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $333,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $334,700
Écoles
- École primaire: Willard Elementary School with 2/10 étoiles
- Collège: Garry Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Rogers High School with 4/10 étoiles