BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4109 Brougham Way, Oklahoma City, OK 73179

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $245,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,492

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,289

Taux de rendement

4.2%

Revenus annuels

$27,492

AirDNA projette $193/nuit avec 39% d'occupation (27,491€). Airbtics projette $140/nuit avec 60% d'occupation (30,680€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 39% de taux d'occupation, $193 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,052	$31,601	$42,351	$56,332
Occupation	51%	60%	70%	78%
Nightly Rate	$110	$134	$155	$186

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Quaint & Spacious Byrd House	$30,006	$150	49%	3	3	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Stylish Two-Story	$27,575	$158	43%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
A Cozy Yukon Getaway off I40!	$33,781	$115	73%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (437)
◆Rare Find◆ 3 Bedroom - Modern Cozy Beautiful Home	$16,510	$81	48%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
safe and convenient OKC with pool & hot tub!	$34,838	$122	61%	3	1	1	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (181)
Spacious, Comfortable - West OKC	$40,132	$134	79%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Urban Home w/Fireside Fun	$28,477	$217	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Tudor - Historic & Charming	$33,667	$108	78%	3	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (174)
King Bd+TV/65” TV/Close to everything/Pet Friendly	$28,577	$106	65%	3	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Central OKC Cozy Urban Home	$47,419	$202	60%	3	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
The Noir-a Modern 3 BR Bungalow in the heart of OK	$47,868	$303	41%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Modern Classic Tudor on 12th	$25,910	$106	61%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Casa Venezia - Cozy Brick Home in Central OKC	$23,330	$98	58%	3	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Historic Linwood Charmer	$25,477	$113	56%	3	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Classic Space and Outdoor Living	$28,376	$170	43%	3	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
The Cosmopolitan Yukon: New, Modern, Warm, & Cozy	$31,817	$135	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Spacious 3 bedroom house with a pool!	$54,845	$185	81%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
The Cottage	$34,446	$182	49%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
The Cozy Casa near Highway 74	$38,130	$128	78%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Cozy Crestwood Classic 3BR Home!	$48,583	$285	45%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Remodeled 1930s Tudor 3 bed near fairgrounds	$28,565	$108	66%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Cozy and quiet in Mustang. Close to airport & FAA.	$27,579	$137	55%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy Two Story	$40,005	$155	66%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
PET FRIENDLY! The Burrow-Comfortable 3 Bedroom	$39,984	$145	71%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Nice quiet neighborhood nestled outside of OKC ..	$35,722	$111	85%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Modern home, quiet neighborhood, easy trip to OKC	$25,210	$85	73%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
West Metro Stylish & Comfortable	$26,855	$143	43%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Home away From Home on Route 66	$22,250	$80	68%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (239)
Updated Charmer - West OKC Metro	$35,612	$159	57%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Luxury Air-bnb Oklahoma City/Yukon	$32,526	$116	71%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Comfy modern Stay great for family and long stays!	$26,488	$113	55%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Greenbelt Fun! Newly Remodeled Dedicated Home	$23,355	$127	47%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (181)
Spacious Contemporary	$30,850	$149	52%	3	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Updated Mustang Charmer, Clean, Close, Convenient!	$36,914	$136	70%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Family-Friendly Comfort in the Heart of Yukon	$41,072	$155	68%	3	2	30	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Lovely Linwood Classic, Historic and Convenient!	$34,638	$141	62%	3	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Charming Home - Close to OKC Hot Spots!	$16,683	$86	53%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (14)
A peaceful 3-BR w/ Laundry & grill \| State Fair	$30,250	$111	68%	3	1	1	$76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Yukon Mid-Century Modern Home	$46,008	$155	76%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Stay in comfort in OKC License HS-00182-L	$21,459	$92	58%	3	2	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)

Métriques de rendement

-9.69% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,288	-$12,577	-$18,866	-$25,155	-$31,444	-$62,889	-$188,668
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000
Acompte	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000
Appréciation du bien	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Rendement total	$246,061	$247,342	$248,851	$250,593	$252,577	$266,369	$406,010

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-9.69%

Taux de capitalisation

4.17%

Retour sur investissement

5.34%

4109 Brougham Way Oklahoma City, OK, 73179

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,175/mois

Ce bien est à vendre !

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Oklahoma City

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

-31

Score investisseur Airbnb

-$6,288

Profit annuel

4.2%

Taux de capitalisation

-9.7%

Rendement sur investissement

$27,492

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $193/nuit avec 39% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $140/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 96% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,544

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$140

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$6,289

Bénéfice

Revenus

$27,492

Charges d'exploitation

$17,254

Résultat d'exploitation

$10,238

Prêt & Taxes

$16,527

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,289

$64,850

Investissement en liquidités

Acompte

$49,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$7,350

Total

$64,850

Ratio DSCR

Faible

0.62

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-9.69%

Taux de capitalisation

4.17%

Retour sur investissement

5.34%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,628

Impôt foncier déductible

$2,426

Votre déduction totale

$31,734

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,734 = $118,266

Impôts sur $118,266 (30%)

$35,480

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,480

Économies d'impôts estimées

$9,520

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -