4106 Sandy Acre Rd Austin, TX, 78746
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $58/mois
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Score investisseur Airbnb
$186,260
Profit annuel
1558.9%
Taux de capitalisation
1378.7%
Rendement sur investissement
$230,747
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $1,192/nuit avec 53% d'occupation (230,746.54€). Airbtics projette $773/nuit avec 40% d'occupation (112,933€).
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$114,919
Revenu annuel moyen
40%
Taux d'occupation moyen
$773
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$115k
$195k
$280k
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$186,260
Bénéfice
Revenus
$230,747
Charges d'exploitation
$43,677
Résultat d'exploitation
$187,069
Prêt & Taxes
$809
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$186,260
$13,510
Investissement en liquidités
Acompte
$2,400
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$360
Total
$13,510
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1,378.68%
Taux de capitalisation
1,558.91%
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Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$570
Impôt foncier déductible
$119
Votre déduction totale
-$182,050
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$182,050 = $332,050
Impôts sur $332,050 (30%)
$99,615
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$99,615
Économies d'impôts estimées
-$54,615
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
37,941 sqft
Année de construction:
1969
Taille:
2,385 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
3
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5842 Westslope Dr | 5 | 5 | 3,935 | - | 14,972 | 1984 | $0 | - |
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| 5911 Lookout Mountain Dr | 3 | 3 | 2,449 | - | 10,250 | 1984 | $0 | - |
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| 5200 Green Falls Ct | 5 | 6 | 7,383 | - | 44,039 | 1985 | $0 | - |
| 5725 N Scout Island Cir | 3 | 2 | 1,515 | - | 4,587 | 1983 | $0 | - |
| 5903 Cartwright Cv | 3 | 2 | 2,088 | - | 6,813 | 1982 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 37,941 sqft
- Surface habitable: 2,385 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0133110138
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $2,333,329
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $1,650,000
- Valeur évaluée du terrain: $1,650,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $683,329
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Hill Country Middle School with 10/10 étoiles