BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4106 Kolb St, Houston, TX 77007, USA

3 ch • 3 sdb • 8 pers • $350,000

BNB

Calc

Rapport par :

ernijs.ansons@gmail.com

Revenus annuels

$54,206

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,469

Taux de rendement

9.7%

Revenus annuels

$54,206

AirDNA projette $291/nuit avec 51% d'occupation (54,205€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $291 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

11.73% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,469	$20,938	$31,407	$41,876	$52,346	$104,692	$314,076
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,438	$7,088	$10,964	$15,079	$19,447	$45,679	$280,000
Acompte	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Appréciation du bien	$6,649	$13,426	$20,331	$27,367	$34,537	$72,483	$265,592
Rendement total	$90,557	$111,453	$132,703	$154,323	$176,331	$292,855	$929,668

Appréciation de la propriété:

1.9%

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

11.73%

Taux de capitalisation

9.73%

Retour sur investissement

23.03%

4106 Kolb St Houston, Texas, 77007-2312

3 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,679/mois

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Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$54,206

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$10,469

Bénéfice

Revenue

$54,206

Charges d'exploitation

$20,127

Résultat d'exploitation

$34,079

Prêt & Taxes

$23,610

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,469

$89,250

Investissement en liquidités

Acompte

$70,000

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$10,500

Total

$89,250

Ratio DSCR

Fort

1.44

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

1.9%

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

11.73%

Taux de capitalisation

9.73%

Retour sur investissement

23.03%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,611

Impôt foncier déductible

$3,465

Votre déduction totale

$25,412

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $25,412 = $124,588

Impôts sur $124,588 (30%)

$37,376

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,376

Économies d'impôts estimées

$7,624

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