Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 41 Se 5th St

1 ch • 2 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$59,170

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$477

Rendement sur fonds propres

10.4%

Revenus annuels

$59,170

AirDNA projette $225/nuit avec 72% d'occupation (59,169€). Airbtics projette $186/nuit avec 78% d'occupation (52,989€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $225 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$41,312$59,618$71,620$86,606
Occupation72%84%88%94%
Nightly Rate$149$186$214$242

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$69,964
$192
97%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
$43,959
$130
86%
113$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$48,265
$135
94%
111$65✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (105)
$59,247
$179
87%
111$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
$36,200
$121
70%
111$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
$33,763
$213
41%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
$49,848
$153
85%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (158)
$60,711
$188
83%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (715)
$49,866
$230
56%
112$109✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$65,860
$221
79%
112$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (134)
$44,078
$130
88%
111$69✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (71)
$54,101
$177
80%
112$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (173)
$61,798
$176
92%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$61,400
$185
86%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
$70,615
$242
77%
111$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$54,111
$171
82%
112$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
$77,693
$245
84%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
$63,616
$238
70%
113$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
$81,932
$244
88%
111$145✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
$40,637
$173
60%
114$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$48,440
$146
86%
111$129✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (149)
$81,589
$254
84%
111$145✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
$74,548
$224
88%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (155)
$71,168
$215
87%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (143)
$58,993
$175
88%
111$104✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (219)
$41,566
$132
81%
112$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
$55,238
$158
91%
111$65✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (165)
$60,326
$190
85%
113$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (102)
$48,648
$144
87%
112$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
$33,410
$115
73%
112$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$53,965
$214
66%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (120)
$31,454
$189
45%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (12)
$48,486
$149
84%
112$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (74)
$39,603
$108
94%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
$68,409
$200
92%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
$54,007
$149
94%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (41)
$75,559
$206
98%
112$59✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
$50,242
$214
62%
112$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (137)
$43,297
$199
57%
113$89✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (127)

Métriques de rendement

10.38% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$477$954$1,432$1,909$2,387$4,774$14,324
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$477$954$1,432$1,909$2,387$4,774$14,324

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

10.38%

Période de remboursement en jours

3518

Retour sur investissement

10.38%

property-location

41 SE 5th St APT 312 Miami, Florida, 33131

1 ch • 2 sdb • 2 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$2,873

Zestimate

Miami

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$59,170

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $225/nuit avec 72% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $186/nuit avec 78% d'occupation.

Top 73% des comparables

Top 18% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$54,935

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

$186

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$45k

$65k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$477

Bénéfice

Revenus

$59,170

Charges d'exploitation

$19,692

Résultat d'exploitation

$39,477

Loyer net effectif

$39,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$477

$4,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,500

Frais d'installation

$100

Total

$4,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

10.38%

Période de remboursement en jours

3518