41 Cohutta Overlook Dr Blue Ridge, Georgia, 30513
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $4,298/mois
Ce bien est à vendre !
Contacter eduardo
$92,665
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $341/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $248/nuit avec 57% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$53,753
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$262
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$95k
$140k
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$6,490
Bénéfice
Revenus
$92,665
Charges d'exploitation
$25,726
Résultat d'exploitation
$66,939
Prêt & Taxes
$60,448
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,490
$214,853
Investissement en liquidités
Acompte
$179,220
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$26,883
Total
$214,853
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.02%
Taux de capitalisation
7.46%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$42,530
Impôt foncier déductible
$8,871
Votre déduction totale
$83,492
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $83,492 = $66,508
Impôts sur $66,508 (30%)
$19,952
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$19,952
Économies d'impôts estimées
$25,048
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
65,340 sqft
Année de construction:
2005
Taille:
2,450 sqft
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 65,340 sqft
- Surface habitable: 2,450 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 2
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RESIDENTIAL
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0057 04141A
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $201,736
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $79,500
- Valeur évaluée du terrain: $31,800
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $424,840
Estimation du marché: -
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
08/08/22 | $780,000 | 100% | 41 Blue Ridge Llc |
10/12/11 | $0 | 0% | Harry M Fleck, Salle J Fleck |
02/04/05 | $0 | 0% | Harry M Jr Fleck, Sallie Juanita Fleck |
02/04/05 | $320,000 | 100% | Harry M Jr Fleck |
Propriété
- Nom: 41 Blue Ridge Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 340 N Bayshore Dr, Eastpoint, FL 32328
- Années de propriété: 27
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No