BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 409 W 3rd St, Georgetown, TX 78626, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $434,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,595

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,482

Taux de rendement

7.5%

Revenus annuels

$52,595

AirDNA projette $303/nuit avec 60% d'occupation (66,401€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $240 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-1.36% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,482	-$2,964	-$4,447	-$5,929	-$7,412	-$14,824	-$44,474
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$347,200	$347,200	$347,200	$347,200	$347,200	$347,200	$347,200
Acompte	$86,800	$86,800	$86,800	$86,800	$86,800	$86,800	$86,800
Appréciation du bien	$13,020	$26,430	$40,243	$54,470	$69,124	$149,259	$619,431
Rendement total	$445,537	$457,465	$469,796	$482,540	$495,712	$568,434	$1,008,957

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-1.36%

Taux de capitalisation

7.52%

Retour sur investissement

14.46%

409 W 3rd St Georgetown, Texas, 78626-4916

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,082/mois

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Contacter l'agent

$52,595

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $303/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$1,482

Bénéfice

Revenus

$52,595

Charges d'exploitation

$19,917

Résultat d'exploitation

$32,678

Prêt & Taxes

$34,160

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,482

$108,320

Investissement en liquidités

Acompte

$86,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$13,020

Total

$108,320

Ratio DSCR

Faible

0.96

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-1.36%

Taux de capitalisation

7.52%

Retour sur investissement

14.46%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,189

Impôt foncier déductible

$8,723

Votre déduction totale

$45,785

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $45,785 = $104,215

Impôts sur $104,215 (30%)

$31,264

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,264

Économies d'impôts estimées

$13,736

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