$48,486
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $186 par nuit avec 70% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 71% des comparables
Top 11% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
10
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$50,593
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$186
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$65k
$90k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$4,218
Bénéfice
Revenue
$48,486
Charges d'exploitation
$19,983
Résultat d'exploitation
$28,503
Prêt & Taxes
$24,284
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,218
$91,300
Investissement en liquidités
Acompte
$72,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$10,800
Total
$91,300
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.62%
Taux de capitalisation
7.91%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,086
Impôt foncier déductible
$3,564
Votre déduction totale
$33,181
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $33,181 = $116,819
Impôts sur $116,819 (30%)
$35,046
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,046
Économies d'impôts estimées
$9,954
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,450 sqft
Année de construction:
1955
Taille:
1,340 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 629 Downing Dr | 3 | 2 | 1,208 | - | 8,640 | 1955 | $0 | - |
| 612 Sherwood Dr | 3 | 2 | 1,399 | - | 8,320 | 1958 | $0 | 74 |
| 708 S Weatherred Dr | 3 | 2 | 1,555 | - | 9,100 | 1956 | $0 | 14 |
| 724 Nottingham Dr | 4 | 2 | 1,538 | - | 8,640 | 1956 | $0 | 20 |
| 706 S Weatherred Dr | 4 | 3 | 2,235 | - | 9,100 | 1956 | $0 | 156 |
| 624 Scottsdale Dr | 3 | 2 | 1,361 | - | 8,640 | 1954 | $0 | 47 |
| 615 Lockwood Dr | 3 | 2 | 1,212 | - | 8,320 | 1955 | $0 | - |
| 614 Westwood Dr | 3 | 2 | 1,319 | - | 8,320 | 1955 | $0 | 25 |
| 606 W Belt Line Rd | 3 | 2 | 1,377 | - | 9,792 | 1955 | $0 | - |
| 612 Newberry Dr | 3 | 2 | 1,335 | - | 8,320 | 1955 | $0 | 153 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 8,450 sqft
- Surface habitable: 1,340 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: Z273
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 42154500110060000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $345,770
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $100,000
- Valeur évaluée du terrain: $100,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $245,770
Estimation du marché: $394,768
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 04/29/16 | $0 | 0% | Ryan A Hunten |
| 04/29/16 | $0 | 0% | Ryan A Hunten |
| 09/11/12 | $0 | 0% | Amanda L Ellis |
| Invalid Date | $0 | 0% | Roger D Greene |
| Invalid Date | $0 | 0% | Justin T Roberts, April Roberts |
Propriété
- Nom: Ryan A Hunten
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 409 Nottingham Dr, Richardson, Tx 75080
- Années de propriété: 95
- Valeur nette du bien: $21,600
- Solde hypothécaire restant: $171,150
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No