BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 409 La Garita St, Creede, CO, 81130

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $225,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$80,471

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,131

Taux de rendement

25.0%

Revenus annuels

$80,471

AirDNA projette $241/nuit avec 44% d'occupation (38,730€). Airbtics projette $245/nuit avec 55% d'occupation (49,216€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $324 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,712	$49,235	$82,274	$107,086
Occupation	43%	55%	68%	80%
Nightly Rate	$172	$239	$324	$359

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern Mountain Cabin -Walk to Downtown Creede - P	$73,902	$371	53%	3	2.5	1	$319	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Hot Tub, Unparallel Views, Dogs Welcome	$60,770	$377	43%	3	3	1	$253	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Nanci (The Metal Flower Cabin)	$17,433	$136	32%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
New Listing! Recently Remodled - Mountain Cottage	$51,105	$284	47%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Unmatched Views of Creede - Classic Colorado Cabin	$58,478	$400	39%	3	3.5	1	$253	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Fisherman's Paradise - Pet Friendly, Private Creek	$50,797	$234	57%	3	1	1	$198	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
MAYFLY MANOR AT DRAGONFLY FLATS	$43,114	$324	36%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
Affordable Family Friendly Home - Near Downtown Cr	$25,661	$134	49%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spectacular Views - Secluded - ATVs Welcome	$110,881	$357	83%	3	3	1	$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
As seen on HGTV- Modern Mountain Retreat	$99,267	$394	68%	3	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Historic home in Creede	$73,126	$244	80%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Creede: Little Lodge on Moonshine Mesa	$62,505	$263	64%	3	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Big Elk Mountain Home	$38,399	$155	67%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
☼ MOUNTAIN LUXURY - RIO GRANDE COUNTRY CLUB ☼	$63,475	$358	45%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Birch Street Retreat	$36,270	$151	62%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Birch Street Hideaway	$50,295	$163	82%	3	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Aspen Cabin @ Riverbend Resort	$51,767	$208	68%	3	2.5	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Ponderosa Cabin @ Riverbend Resort	$47,200	$208	62%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (5)
Custom-Built Colorado Log Cabin - Impeccable Views	$104,472	$346	81%	3	2	1	$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fir Oasis (Cozy Mountain Cabin)	$33,210	$184	48%	3	2.5	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Riverfront Lodge House	$42,612	$351	33%	3	4	3	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (51)
Summit Cabin @ Riverbend Resort	$30,635	$186	45%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Big Red Cabin @ Riverbend Resort	$36,091	$173	57%	3	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Bristlecone Cabin @ Riverbend Resort	$44,930	$186	66%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Ski Wolf Creek! Cabin in South Fork! #STR1024	$31,314	$166	51%	3	1.5	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Whitewater Lodge with Hottub on River	$56,836	$260	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Close to Wolf Creek Ski Area/Private Hot Tub/ATVs	$42,741	$275	40%	3	2	1	$187	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
30 minutes from Wolf Creek Ski Area	$35,379	$171	55%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Classic Log Cabin - Amazing Views - ATV Parking -	$96,087	$327	79%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Fox Den	$25,338	$157	42%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Dog-Friendly Fenced Yard! $175 night	$56,540	$177	87%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Cozy Home-Spectacular Mountain Views / ATVs Welcom	$84,878	$316	73%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
River Cottage	$38,687	$176	56%	3	1.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Colorado Cabin 20 Mins to Wolf Creek Ski Area - Pr	$44,651	$269	43%	3	2	1	$187	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Classic Colorado Cabin - ATV's Welcome - Grill / D	$71,225	$257	73%	3	2	1	$187	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Rio Grande River and Mountain Views-Pet Friendly-R	$92,872	$325	77%	3	2	1	$187	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Alpine Spruce Cabin - family-friendly and spacious	$44,294	$228	52%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Métriques de rendement

68.47% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$41,131	$82,262	$123,394	$164,525	$205,656	$411,313	$1,233,940
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240
Acompte	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060
Appréciation du bien	$6,759	$13,720	$20,891	$28,277	$35,884	$77,484	$321,562
Rendement total	$273,190	$321,283	$369,585	$418,102	$466,841	$714,097	$1,780,802

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

68.47%

Taux de capitalisation

25%

Retour sur investissement

83.41%

409 La Garita St Creede, Colorado, 81130

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,081/mois

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$225,300

Zestimate

366

Score investisseur Airbnb

$41,131

Profit annuel

25.0%

Taux de capitalisation

68.5%

Rendement sur investissement

$80,471

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $241/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $245/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$51,859

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$245

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$41,131

Bénéfice

Revenus

$80,471

Charges d'exploitation

$24,141

Résultat d'exploitation

$56,329

Prêt & Taxes

$15,198

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,131

$60,069

Investissement en liquidités

Acompte

$45,060

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$6,759

Total

$60,069

Ratio DSCR

Fort

3.71

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

68.47%

Taux de capitalisation

25%

Retour sur investissement

83.41%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,693

Impôt foncier déductible

$2,230

Votre déduction totale

-$17,673

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$17,673 = $167,673

Impôts sur $167,673 (30%)

$50,302

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,302

Économies d'impôts estimées

-$5,302

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

3,920 sqft

Année de construction:

1905

Taille:

1,169 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 1

Taille du terrain: 3,920 sqft

Surface habitable: 1,169 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: Mountain(s)

Stationnement: -

Équipements: Dryer, Range, Refrigerator, Washer

Prix au mètre carré: $192

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 476325451012

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $125,185

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $225,300

Écoles