BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4081 Waynoka Ave, Memphis, TN 38117, USA

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $425,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$116,170

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$59,318

Taux de rendement

20.7%

Revenus annuels

$116,170

AirDNA projette $558/nuit avec 57% d'occupation (116,169€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $558 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

54.79% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$59,318	$118,636	$177,954	$237,273	$296,591	$593,183	$1,779,549
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000	$340,000
Acompte	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Appréciation du bien	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Rendement total	$497,068	$569,519	$642,363	$715,614	$789,283	$1,164,347	$2,811,135

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

54.79%

Taux de capitalisation

20.7%

Retour sur investissement

70.43%

4081 Waynoka Ave Memphis, Tennessee, 38117-2233

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,038/mois

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Memphis

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$116,170

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $558/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$59,318

Bénéfice

Revenus

$116,170

Charges d'exploitation

$28,182

Résultat d'exploitation

$87,987

Prêt & Taxes

$28,669

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$59,318

$108,250

Investissement en liquidités

Acompte

$85,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$12,750

Total

$108,250

Ratio DSCR

Fort

3.07

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

54.79%

Taux de capitalisation

20.7%

Retour sur investissement

70.43%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$20,171

Impôt foncier déductible

$4,208

Votre déduction totale

-$15,765

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$15,765 = $165,765

Impôts sur $165,765 (30%)

$49,730

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,730

Économies d'impôts estimées

-$4,730

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