BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 408 Washington Avenue, Elyria, OH

6 ch • 3 sdb • 14 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$74,042

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,777

Taux de rendement

12.7%

Revenus annuels

$74,042

Airbtics projette $362/nuit avec 56% d'occupation (74,042€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56% de taux d'occupation, $362 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$34,920	$54,544	$131,829	$189,162
Occupation	46%	53%	69%	78%
Nightly Rate	$203	$275	$509	$645

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious Welcoming home Hot Tub and EV charger	$54,777	$306	46%	5	2.5	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Home sleep20,Hot Tub and EV charger from November	$91,050	$421	54%	5	4	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Stunning Lakefront Century Home	$133,788	$635	57%	7	3.5	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Power Farmhouse.. check out our video on YouTube	$37,336	$259	38%	5	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
NEW! 5BR Lakefront Home: Sleeps 10	$95,527	$516	50%	5	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious, Fenced Yard, Private, Peaceful,& Pets OK	$61,718	$231	73%	6	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beacon B&B	$24,377	$150	44%	5	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Vermilion River Home w/ Hot Tub & Private Dock!	$187,592	$744	65%	5	3	2	$387	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Modern Gem by CLE*BW - Patio, Game Room, Renovated	$42,812	$229	48%	5	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Heavenly Cape Cod Retreat	$44,285	$228	52%	5	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Valhalla - Luxury Riverfront Retreat w/ GuestHouse	$54,304	$149	93%	5	6	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Mariner House, 5-bed near Lake Erie, Yatch & Beach	$43,682	$152	77%	5	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Stunning & Spacious \| Sleeps 12 \| Family Getaway	$43,717	$183	59%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Linwood Park Beach Cottage Rental	$88,071	$424	54%	6	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lita's Lake Home-Walk to the Beach!	$119,519	$489	66%	6	3.5	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Welcome to Blue Heaven!	$136,757	$765	47%	5	3.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Luxury lake house with private beach and amazing L	$140,662	$814	47%	6	4	3	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Erie Escape - Lakefront Lake Erie w/ Pool	$109,398	$610	49%	6	3.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
5 bed 2.5 bath Trendy Historic Victorian	$23,089	$200	30%	5	2.5	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
Family Paradise - Pool, Theater, Games Galore!	$209,520	$609	94%	6	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
double suite	$36,898	$201	48%	5	2	1	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy family-friendly home near airport on 1 acre	$87,100	$326	73%	5	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Gorgeous Berea Coe Lake House	$59,248	$284	57%	6	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Sleeps 16 Large Groups 2 Full Homes In Vermilion	$74,752	$276	74%	7	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
5 Bedroom Luxury Home Sleeps 12 In Vermilion	$48,678	$190	70%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cottage in Idyllic Linwood Park	$45,293	$275	45%	6	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Massive Ranch close to Lake Erie in AvonLake	$67,091	$195	94%	6	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Historic Charmer near CLE	$42,656	$259	45%	5	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

31.87% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$46,776	$93,553	$140,330	$187,107	$233,883	$467,767	$1,403,303
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acompte	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$458,776	$517,913	$577,421	$637,310	$697,593	$1,005,334	$2,374,208

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

31.87%

Taux de capitalisation

12.68%

Retour sur investissement

41.64%

408 Washington Ave Elyria, Ohio, 44035

6 ch • 3 sdb • 14 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

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154

Score investisseur Airbnb

$22,122

Profit annuel

12.7%

Taux de capitalisation

31.9%

Rendement sur investissement

$74,042

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $362/nuit avec 56% d'occupation (74,042€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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30 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$75,281

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$362

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$80k

$145k

$210k

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$46,777

Bénéfice

Revenus

$74,042

Charges d'exploitation

$23,305

Résultat d'exploitation

$50,737

Prêt & Taxes

$3,960

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$46,777

$134,750

Investissement en liquidités

Acompte

$120,000

Rénovations & Ameublement

$14,750

Total

$134,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

31.87%

Taux de capitalisation

12.68%

Retour sur investissement

41.64%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$22,229

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$68,903

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $68,903 = $81,097

Impôts sur $81,097 (30%)

$24,329

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,329

Économies d'impôts estimées

$20,671

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1.41 sqft

Année de construction:

1860

Taille:

4,038 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 1.41 sqft

Surface habitable: 4,038 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: $16

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 0625130000002

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $173,440

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

Lycée: Elyria High School with 3/10 étoiles