407 Cranberry Ln Brandon, Florida, 33510
5 ch • 3 sdb • 15 pers
Est. $2,010/mois
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Contacter Jonah
Score investisseur Airbnb
$15,964
Profit annuel
10.6%
Taux de capitalisation
14.6%
Rendement sur investissement
$66,562
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $340/nuit avec 68% d'occupation (84,444.41€). Airbtics projette $268/nuit avec 68% d'occupation (66,562€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$69,573
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$268
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$70k
$95k
$125k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$15,965
Bénéfice
Revenus
$66,562
Charges d'exploitation
$22,333
Résultat d'exploitation
$44,229
Prêt & Taxes
$28,264
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,965
$109,120
Investissement en liquidités
Acompte
$83,800
Rénovations & Ameublement
$12,750
Frais de clôture
$12,570
Total
$109,120
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.63%
Taux de capitalisation
10.55%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,886
Impôt foncier déductible
$4,148
Votre déduction totale
$76,885
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $76,885 = $73,115
Impôts sur $73,115 (30%)
$21,935
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,935
Économies d'impôts estimées
$23,065
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,828 sqft
Année de construction:
1962
Taille:
2,371 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 9,828 sqft
- Surface habitable: 2,371 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Driveway, Garage Door Opener
- Équipements: Oven, Dishwasher, Disposal, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $176
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: U1429202B900000700001.0
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $193,904
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Seffner Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: Mann Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Brandon High School with 3/10 étoiles