40648 Saddleback Rd Bass Lake, California, 93604
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,751/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter Vinoluxuryhomes
$353,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$16,521
Profit annuel
11.3%
Taux de capitalisation
18.3%
Rendement sur investissement
$63,016
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $224/nuit avec 60% d'occupation (49,088.79€). Airbtics projette $243/nuit avec 53% d'occupation (37,360€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$39,848
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$193
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$70k
$100k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$16,522
Bénéfice
Revenus
$63,016
Charges d'exploitation
$21,872
Résultat d'exploitation
$41,144
Prêt & Taxes
$24,622
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$16,522
$90,450
Investissement en liquidités
Acompte
$73,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$10,950
Total
$90,450
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
18.26%
Taux de capitalisation
11.27%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,323
Impôt foncier déductible
$3,613
Votre déduction totale
$62,979
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $62,979 = $87,021
Impôts sur $87,021 (30%)
$26,106
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,106
Économies d'impôts estimées
$18,894
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,690 sqft
Année de construction:
1990
Taille:
1,418 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Has Heating (Unspecified Type)
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 1,690 sqft
- Surface habitable: 1,418 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Has heating (unspecified type)
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Heat & Cool
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: F/S Range/Oven, Electric Appliances, Disposal, Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 059290044000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $326,400
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $353,300
Écoles
- Collège: Oak Creek Intermediate School with 5/10 étoiles