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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 40648 Saddleback Rd, Bass Lake, CA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $365,000

BNB

Calc

Rapport par :

Vinoluxuryhomes

vinoluxuryhomes@gmail.com

Revenus annuels

$63,016

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,522

Taux de rendement

11.3%

Revenus annuels

$63,016

AirDNA projette $224/nuit avec 60% d'occupation (49,088€). Airbtics projette $193/nuit avec 53% d'occupation (37,360€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $243 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$22,554$36,416$65,157$81,285
Occupation39%53%71%80%
Nightly Rate$150$180$243$264

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cozy Modern Cabin in Bass Lake near Yosemite

No image available

$35,164
$126
70%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
The Jolly Rancher! + 10’ Cowboy Hot Tub

No image available

$101,397
$300
88%
212$140❌✅✅N / Y⭐️ 5 (124)
The Snickerdoodle! + Outdoor Bathtub

No image available

$81,221
$264
80%
212$130❌❌✅N / Y⭐️ 5 (122)
Rustic Cabin Willow Cove, Bass Lake, Near Yosemite

No image available

$26,422
$170
40%
212$175❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (73)
Bass Lake / Yosemite Rustic Cabin on Falls Beach

No image available

$33,961
$180
49%
212$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (203)
Rustic Chapparal Cabin at Bass Lake Heights

No image available

$36,336
$136
73%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (172)
The Manzanita Cottage @ Yosemite/Bass Lake

No image available

$34,228
$192
47%
212$120❌❌❌N / Y⭐️ 5 (37)
Tiny A-Frame Cabin near Yosemite and Bass Lake

No image available

$56,659
$212
71%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (165)
The Tulip House

No image available

$54,127
$225
65%
232$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Comfy Natures Retreat, near Bass Lake and Yosemite

No image available

$51,934
$178
77%
212$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (131)
The Little House in the Big Woods

No image available

$36,787
$136
71%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Acorn Cabin - Charming getaway to Yosemite/Bass Lake

No image available

$26,413
$116
51%
211$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (120)
Yosemite ~ Blissful Retreat ~

No image available

$24,381
$173
37%
212$95❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (233)
2BR | Patio | Pool | Hot Tub | Walk to Bass Lake

No image available

$14,604
$95
35%
222$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (37)
"Casita Bass Lake" two bedroom condo with pool/spa

No image available

$26,566
$120
58%
221$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (183)
Bass Lake/Yosemite~Creek Side Condo~

No image available

$27,916
$122
60%
221$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (136)
Near Yosemite w/Spa & Lake View. Pet Friendly!

No image available

$46,686
$242
52%
222$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (139)
The Great Outdoors! Bass Lake•Yosemite • Sleeps 6

No image available

$41,703
$151
72%
222$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
2 BD Townhouse @ Bass Lake-Yosemite-no clean fee!

No image available

$61,928
$282
60%
232$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
2 BD condo @Scenic Bass Lake-Yosemite-no clean fee

No image available

$57,798
$282
56%
232$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Lolly Lodge! + 10’ Cowboy Hot Tub

No image available

$56,989
$155
92%
212$150❌✅✅N / Y⭐️ 5 (39)
Bass Lake Chalet- A frame with hot tub!

No image available

$72,668
$234
82%
211$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
2-bedroom condo near Yosemite N.P in Bass Lake Ca

No image available

$33,806
$212
41%
222$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Slide Creek Rosenburg

No image available

$51,543
$180
76%
222$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Balsam Cabin near Bass Lake/ Yosemite

No image available

$31,933
$176
46%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Rustic, Luxury A-Frame + hot tub (near Bass Lake)

No image available

$40,594
$263
42%
223$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (221)
Hilltop Hideaway

No image available

$21,409
$112
49%
222$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (383)
Nature Haven | Bass & Yosemite

No image available

$44,390
$222
47%
221$299❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
The Honeycomb Cabin! + Hot Tub & Treetop Deck

No image available

$92,964
$254
100%
212$0❌✅✅N / N⭐️ 0 (23)
Bass Lake Chalet by Mono Rock, Hot Tub, Fire pit

No image available

$53,768
$249
59%
212$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (44)
Modern 2bd Cabin with Stunning Views of Bass Lake

No image available

$37,274
$268
38%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Condo with Pool and Spa at Bass Lake-Near Yosemite

No image available

$34,209
$152
55%
221$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Black Oak 2/1 |Family Suite w/ King Bed |Ping Pong

No image available

$41,724
$200
57%
213$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

18.26% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$16,521$33,043$49,565$66,087$82,608$165,217$495,653
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$292,000$292,000$292,000$292,000$292,000$292,000$292,000
Acompte$73,000$73,000$73,000$73,000$73,000$73,000$73,000
Appréciation du bien$10,950$22,228$33,845$45,810$58,135$125,529$520,950
Rendement total$392,471$420,272$448,410$476,897$505,743$655,747$1,381,604

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

18.26%

Taux de capitalisation

11.27%

Retour sur investissement

34.33%

property-location

40648 Saddleback Rd Bass Lake, California, 93604

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,751/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter Vinoluxuryhomes

$353,300

Zestimate

108

Score investisseur Airbnb

$16,521

Profit annuel

11.3%

Taux de capitalisation

18.3%

Rendement sur investissement

$63,016

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $224/nuit avec 60% d'occupation (49,088.79€). Airbtics projette $243/nuit avec 53% d'occupation (37,360€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$39,848

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$193

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$70k

$100k

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$16,522

Bénéfice

Revenus

$63,016

Charges d'exploitation

$21,872

Résultat d'exploitation

$41,144

Prêt & Taxes

$24,622

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,522

$90,450

Investissement en liquidités

Acompte

$73,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$10,950

Total

$90,450

Ratio DSCR

Fort

1.67

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

18.26%

Taux de capitalisation

11.27%

Bénéfice (Cumulatif)

$16,522

$292,000

$6,500

$10,950

$0

Gain total

$31,058

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,323

Impôt foncier déductible

$3,613

Votre déduction totale

$62,979

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $62,979 = $87,021


Impôts sur $87,021 (30%)

$26,106

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,106


Économies d'impôts estimées

$18,894

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1,690 sqft

Année de construction:

1990

Taille:

1,418 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Has Heating (Unspecified Type)

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 1,690 sqft
  • Surface habitable: 1,418 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Has heating (unspecified type)
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Heat & Cool
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: F/S Range/Oven, Electric Appliances, Disposal, Dishwasher, Microwave, Refrigerator
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 059290044000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $326,400
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $353,300


Écoles

  • Collège: Oak Creek Intermediate School with 5/10 étoiles