406 Kensington Cir Seneca, South Carolina, 29672
4 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,727/mois
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$354,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$35,245
Profit annuel
16.5%
Taux de capitalisation
37.8%
Rendement sur investissement
$102,791
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $382/nuit avec 38% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $531/nuit avec 53% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$101,629
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$531
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$100k
$165k
$240k
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$35,246
Bénéfice
Revenus
$102,791
Charges d'exploitation
$43,260
Résultat d'exploitation
$59,530
Prêt & Taxes
$24,284
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$35,246
$93,300
Investissement en liquidités
Acompte
$72,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$10,800
Total
$93,300
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
37.77%
Taux de capitalisation
16.53%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,086
Impôt foncier déductible
$3,564
Votre déduction totale
$1,868
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $1,868 = $148,132
Impôts sur $148,132 (30%)
$44,440
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,440
Économies d'impôts estimées
$560
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.32 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 616 Providence Point Dr | 3 | 2 | 1,966 | $182 | 0.69 | - | - | - |
| 413 Arbor Way | 3 | 2 | 0 | - | 0.58 | - | - | - |
| 310 S Depot St | 3 | 2 | 0 | - | 0 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr LOT 23 | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.32 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, Electric
- Vue: -
- Stationnement: Attached, Garage
- Équipements: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 2090001024
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $354,700
Écoles
- École primaire: Northside Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Seneca Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Seneca High School with 5/10 étoiles