405 4 O'Clock Rd 12F Breckenridge, Colorado, 80424
3 ch • 2 sdb • 8 pers
Est. $6,322/mois
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Score investisseur Airbnb
-$26,916
Profit annuel
4.7%
Taux de capitalisation
-8.6%
Rendement sur investissement
$86,979
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $475/nuit avec 53% d'occupation (91,950.17€). Airbtics projette $378/nuit avec 63% d'occupation (86,979€).
Top 58% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$88,181
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$378
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$85k
$130k
$180k
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-$26,916
Bénéfice
Revenus
$86,979
Charges d'exploitation
$24,987
Résultat d'exploitation
$61,992
Prêt & Taxes
$88,908
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$26,916
$311,640
Investissement en liquidités
Acompte
$263,600
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$39,540
Total
$311,640
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-8.63%
Taux de capitalisation
4.7%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$62,554
Impôt foncier déductible
$13,048
Votre déduction totale
$158,661
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $158,661 = -$8,661
Impôts sur -$8,661 (30%)
-$2,598
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$2,598
Économies d'impôts estimées
$47,598
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 302642
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Upper Blue Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Summit Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Summit High School with 4/10 étoiles