BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4044 Princeton Ct, Streamwood, IL 60107

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $219,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,785

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,580

Taux de rendement

11.1%

Revenus annuels

$43,785

AirDNA projette $309/nuit avec 54% d'occupation (60,944€). Airbtics projette $222/nuit avec 54% d'occupation (43,785€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $222 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,934	$44,079	$54,958	$60,313
Occupation	41%	57%	68%	83%
Nightly Rate	$200	$220	$231	$245

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern Lagoon 3 br entire house sleeps 8. King bed	$49,971	$199	65%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
My Lagoon - 3 br Entire SF home Sleeps 8. King Bed	$64,526	$205	86%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Scarlet Star, K & Q Beds, Pet Friendly	$59,845	$197	83%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Newly furnished Clean Home-Grill/Fire pit/Big yard	$40,171	$196	56%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Jade spacious sleeps 8 king bed	$33,925	$228	39%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Modern & Clean 3 Bedroom House with Sunroom	$46,702	$220	58%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Big 3 Bedroom Home & Ultimate Entertainment Center	$41,456	$241	47%	3	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Retreat in a Prime location	$56,621	$221	70%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)

Métriques de rendement

16.21% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,579	$19,159	$28,738	$38,318	$47,897	$95,795	$287,387
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$175,920	$175,920	$175,920	$175,920	$175,920	$175,920	$175,920
Acompte	$43,980	$43,980	$43,980	$43,980	$43,980	$43,980	$43,980
Appréciation du bien	$6,597	$13,391	$20,390	$27,599	$35,024	$75,627	$313,855
Rendement total	$236,076	$252,451	$269,029	$285,817	$302,822	$391,323	$821,142

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

16.21%

Taux de capitalisation

11.1%

Retour sur investissement

31.03%

4044 Princeton Ct Streamwood, IL, 60107

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,055/mois

Ce bien est à vendre !

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100

Score investisseur Airbnb

$9,579

Profit annuel

11.1%

Taux de capitalisation

16.2%

Rendement sur investissement

$43,785

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $309/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $222/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$44,047

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$222

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$45k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$9,580

Bénéfice

Revenus

$43,785

Charges d'exploitation

$19,372

Résultat d'exploitation

$24,413

Prêt & Taxes

$14,834

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,580

$59,077

Investissement en liquidités

Acompte

$43,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$6,597

Total

$59,077

Ratio DSCR

Fort

1.65

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

16.21%

Taux de capitalisation

11.1%

Retour sur investissement

31.03%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,437

Impôt foncier déductible

$2,177

Votre déduction totale

$13,379

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $13,379 = $136,621

Impôts sur $136,621 (30%)

$40,986

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,986

Économies d'impôts estimées

$4,014

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -