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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 404 Wild Spring Ln, Basalt, CO 81621

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $1,798,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$73,399

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$71,110

Taux de rendement

2.8%

Revenus annuels

$73,399

AirDNA projette $428/nuit avec 71% d'occupation (110,990€). Airbtics projette $314/nuit avec 64% d'occupation (73,399€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $314 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$62,945$73,499$102,308$106,384
Occupation52%59%75%91%
Nightly Rate$209$266$393$486

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$42,554
$224
43%
221$179❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (62)
$99,280
$481
53%
223$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
$81,626
$378
59%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
$64,025
$204
78%
222$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
$65,372
$273
60%
222$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (19)
$103,318
$260
100%
223$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
$36,565
$200
44%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
$106,275
$398
68%
224$295❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
$62,586
$190
90%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
$107,368
$539
52%
223$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)

Métriques de rendement

-16.93% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$71,109-$142,219-$213,329-$284,439-$355,549-$711,099-$2,133,297
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,438,400$1,438,400$1,438,400$1,438,400$1,438,400$1,438,400$1,438,400
Acompte$359,600$359,600$359,600$359,600$359,600$359,600$359,600
Appréciation du bien$53,940$109,498$166,723$225,664$286,374$618,361$2,566,217
Rendement total$1,780,830$1,765,278$1,751,393$1,739,225$1,728,825$1,705,262$2,230,920

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-16.93%

Taux de capitalisation

2.79%

Retour sur investissement

0.11%

property-location

404 Wild Spring Ln Basalt, CO, 81621

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $8,624/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-63

Score investisseur Airbnb

-$71,109

Profit annuel

2.8%

Taux de capitalisation

-16.9%

Rendement sur investissement

$73,399

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $428/nuit avec 71% d'occupation (110,990.34€). Airbtics projette $314/nuit avec 64% d'occupation (73,399€).

Top 41% des comparables

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

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$76,896

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$314

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$60k

$85k

$110k

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-$71,110

Bénéfice

Revenus

$73,399

Charges d'exploitation

$23,222

Résultat d'exploitation

$50,178

Prêt & Taxes

$121,287

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$71,110

$419,790

Investissement en liquidités

Acompte

$359,600

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$53,940

Total

$419,790

Ratio DSCR

Faible

0.41

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-16.93%

Taux de capitalisation

2.79%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$85,335

Impôt foncier déductible

$17,800

Votre déduction totale

$250,097

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $250,097 = -$100,097

Impôts sur -$100,097 (30%)

-$30,029

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$30,029

Économies d'impôts estimées

$75,029

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: -