404 Butler Ave 622 Tybee Island, Georgia, 31328
3 ch • 2 sdb • 8 pers
Est. $2,710/mois
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$567,800
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$20,167
Profit annuel
10.3%
Taux de capitalisation
14.6%
Rendement sur investissement
$82,713
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $369/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $338/nuit avec 67% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$85,446
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$338
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$75k
$125k
$180k
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$20,167
Bénéfice
Revenus
$82,713
Charges d'exploitation
$24,433
Résultat d'exploitation
$58,280
Prêt & Taxes
$38,113
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$20,167
$138,450
Investissement en liquidités
Acompte
$113,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$16,950
Total
$138,450
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.56%
Taux de capitalisation
10.31%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,815
Impôt foncier déductible
$5,593
Votre déduction totale
$36,979
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $36,979 = $113,021
Impôts sur $113,021 (30%)
$33,906
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,906
Économies d'impôts estimées
$11,094
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2002
Taille:
1,152 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Other, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,152 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central
- Vue: Water
- Stationnement: -
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $492
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $567,800
Écoles
- École primaire: Howard Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Coastal Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Island's High School with 6/10 étoiles