404 Butler Ave Tybee Island, Georgia, 31328
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,985/mois
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$413,800
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$29,083
Profit annuel
13.8%
Taux de capitalisation
28.6%
Rendement sur investissement
$81,238
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $342/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $337/nuit avec 66% d'occupation.
Top 63% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$85,235
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$337
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$75k
$125k
$180k
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$29,083
Bénéfice
Revenus
$81,238
Charges d'exploitation
$24,241
Résultat d'exploitation
$56,997
Prêt & Taxes
$27,914
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$29,083
$101,674
Investissement en liquidités
Acompte
$82,760
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$12,414
Total
$101,674
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
28.6%
Taux de capitalisation
13.77%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,639
Impôt foncier déductible
$4,097
Votre déduction totale
$12,808
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $12,808 = $137,192
Impôts sur $137,192 (30%)
$41,157
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,157
Économies d'impôts estimées
$3,843
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2007
Taille:
1,401 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric, Wall Furnace
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,401 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric, wall furnace
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Electric, Wall Unit(s)
- Vue: -
- Stationnement: Off Street
- Équipements: Electric Water Heater, Oven, Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $295
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 4000420102
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $537,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $413,300
Écoles
- École primaire: Howard Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Coastal Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Island's High School with 6/10 étoiles