BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 402 Weaver St, Tullahoma, TN 37388

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $1,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,625

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,809

Taux de rendement

1172.0%

Revenus annuels

$38,625

AirDNA projette $225/nuit avec 47% d'occupation (38,624€). Airbtics projette $269/nuit avec 48% d'occupation (47,160€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $225 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,246	$48,696	$59,798	$100,677
Occupation	34%	49%	55%	77%
Nightly Rate	$229	$263	$287	$346

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Tennessee Cabin w/ Deck, Grill & Fire Pit!	$62,669	$351	46%	3	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Cottage at The Reserve sleeps 10	$52,450	$270	50%	3	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Walnut Cove Cottage with recently added hot tub	$30,256	$155	52%	3	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Private lakefront log cabin w/dock & hot tub	$69,159	$346	53%	3	2	3	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Normandy Home w/ Yard ~ 2 Mi to Lake	$63,054	$303	55%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Lakeside Family Fun Retreat!	$83,272	$282	80%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Million Dollar Views of Lake Normandy, Jacuzzi	$29,983	$256	32%	3	3	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
"Dock Holiday" Retreat on Tim's Ford Lake.	$32,978	$286	30%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Luxury Living at Tim's Ford Lake, w/ Golf Cart	$63,091	$288	59%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
New Cottage on Tims Ford Lake/Marina/Restaurant	$39,631	$216	47%	3	3	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Lakeside Retreat at The Reserve w/ Golf Cart	$85,842	$336	68%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Lake/Marina Access, Firepit, Golf Cart Included	$75,860	$235	84%	3	3	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
A-Frame on Tims Ford Lake Private Boat Dock	$48,831	$243	53%	3	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Lakeside Cottage Retreat at Tim's Ford Lake	$30,191	$215	36%	3	3	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Tennessee Cabin with Hot Tub and Boating Access	$54,798	$292	50%	3	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lakeside 3BR Cottage at Tims Ford Lake	$42,540	$236	48%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Fire Lake Manor NEW Hotub* Arcade! Wifi	$77,822	$293	71%	3	3	3	$98	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Cozy Cottage on Tim's Ford Lake- The Holiday House	$42,691	$206	56%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Lakelife Retreat	$41,868	$205	50%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Serene Lake House Retreat with New Golf Cart	$34,392	$160	53%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beautiful cottage next to Tims Ford Lake	$72,917	$278	69%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Cottage at Tim's Ford Lake (Sleeps 10)	$36,420	$251	38%	3	3	5	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cottage w/Lake/Marina Access, Golf Cart, Game Room	$50,361	$172	80%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Newly remodeled home close to Jack Daniels	$22,223	$132	46%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Tim's Ford Lake Cottage	$52,882	$284	50%	3	3	3	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Southern Living Lakeside Cottage – Tims Ford Lake	$46,970	$234	50%	3	3	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Serenity on the Tim's Ford Lake	$61,400	$350	47%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tranquility @ The Reserve-Holiday Landing	$56,790	$193	77%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
License To Chill	$40,260	$275	40%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern, Comfortable Lake Home with Screened Patio	$44,606	$277	44%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Hello Sunshine! Cottage on Tim's Ford Lake	$36,765	$287	35%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
New listing! Tims Ford lake home, walk to marina	$58,560	$200	80%	3	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

222.79% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$19,808	$39,617	$59,426	$79,234	$99,043	$198,086	$594,260
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360
Acompte	$340	$340	$340	$340	$340	$340	$340
Appréciation du bien	$51	$103	$157	$213	$270	$584	$2,426
Rendement total	$21,559	$41,420	$61,283	$81,148	$101,014	$200,371	$598,386

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

222.79%

Taux de capitalisation

1,171.96%

Retour sur investissement

223.55%

402 Weaver St Tullahoma, TN, 37388

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $8/mois

Ce bien est à vendre !

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11048

Score investisseur Airbnb

$19,808

Profit annuel

1172.0%

Taux de capitalisation

222.8%

Rendement sur investissement

$38,625

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $225/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $269/nuit avec 48% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 76% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$46,769

Revenu annuel moyen

48%

Taux d'occupation moyen

$269

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$65k

$85k

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$19,809

Bénéfice

Revenus

$38,625

Charges d'exploitation

$18,701

Résultat d'exploitation

$19,923

Prêt & Taxes

$115

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,809

$8,891

Investissement en liquidités

Acompte

$340

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$51

Total

$8,891

Ratio DSCR

Fort

173.74

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

222.79%

Taux de capitalisation

1,171.96%

Retour sur investissement

223.55%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$81

Impôt foncier déductible

$17

Votre déduction totale

-$18,467

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$18,467 = $168,467

Impôts sur $168,467 (30%)

$50,540

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,540

Économies d'impôts estimées

-$5,540

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -