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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4010 Riverview Ave, Middletown, OH 45042

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$23,595

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,271

Taux de rendement

4.6%

Revenus annuels

$23,595

AirDNA projette $170/nuit avec 38% d'occupation (23,594€). Airbtics projette $162/nuit avec 56% d'occupation (33,134€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 38% de taux d'occupation, $170 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$18,865$29,624$51,110$70,789
Occupation42%54%70%76%
Nightly Rate$115$142$192$246

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
NEWLY built sanctuary. Come make yourself at home!

No image available

$38,048
$191
52%
333$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Overbrook Delight -tranquil stay for day and night

No image available

$20,340
$137
36%
332$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (15)
Relax & unwind ♨️ Lux Hot Tub. Cozy retreat ❤

No image available

$22,507
$166
35%
312$95❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Peaceful Home close to Centerville and Springboro

No image available

$36,150
$119
83%
315$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (34)
'The Windmill House' w/ Pond: 9 Mi to Dayton!

No image available

$65,335
$399
43%
312$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Suburban Sanctuary! Close to Cin and Day.

No image available

$29,561
$115
66%
3330$125✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (199)
The Homespun Landing

No image available

$52,271
$196
70%
312$110❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
3 bedroom home w/ privately fenced yard + hot tub.

No image available

$38,746
$175
55%
312$175❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Relaxing home near Interstate

No image available

$44,978
$164
73%
314$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Lennie's House near the lake

No image available

$40,388
$159
67%
312$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Country gem close to everything

No image available

$44,715
$225
53%
332$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Fabulous 3 bedroom ranch in Mason

No image available

$32,245
$147
54%
311$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Stanley Cozyside

No image available

$16,788
$93
45%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Cozy Updated Cottage Style Home

No image available

$15,851
$96
40%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Comfort on the Court 3 Bed / 2 Bath Sleeps 6

No image available

$14,543
$81
42%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
Luxury Home near Spooky Nook & Cincinnati

No image available

$32,670
$209
41%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Hot tub bubbles on Butler

No image available

$24,574
$125
48%
312$160❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Beautiful historic home. Miami, Sports, Weddings!

No image available

$20,991
$113
46%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Good Vibes Casa

No image available

$17,985
$126
39%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Peaceful 3BR House Minutes From Downtown Dayton!

No image available

$48,143
$183
70%
312$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Millville Manor - Weddings | Miami University

No image available

$31,341
$273
30%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Quiet & Close to Everything! Great Location!

No image available

$97,038
$341
76%
312$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Cozy Cottage With A Pool

No image available

$34,550
$160
59%
311$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Mama Mia’s Chic house!

No image available

$31,170
$90
87%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
TOP AIRBNB IN KETTERING! | Near Downtown Dayton!

No image available

$54,862
$212
69%
333$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (165)
The Retro Bungalow in Dayton 3bd/2.5ba

No image available

$30,911
$229
36%
332$169✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Sweet Cozy Home

No image available

$12,868
$95
34%
311$60❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (32)
💙 Periwinkle Palace 💜 Relax close to downtown

No image available

$34,233
$152
58%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (54)
Renshaw Ranch - Elegant King Bed Suite

No image available

$34,122
$116
76%
312$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
The Boho Nook- Miami U, Weddings, and Spooky Nook!

No image available

$26,592
$128
52%
312$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Cozy Beach House Minutes From Dayton!

No image available

$37,531
$135
72%
312$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Funky 3 Bedroom Urban View Dayton

No image available

$16,854
$73
58%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Edwards Hemingway Hideaway

No image available

$32,519
$159
53%
311$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (20)
Creek Cottage

No image available

$33,882
$124
72%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Evan's Cozy Getaway Home in Ohio's Playground

No image available

$25,746
$94
70%
312$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (150)
RoyalAlberta-Modern & Private Oasis with Gameroom

No image available

$65,011
$244
68%
332$298✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Dimmick Cozy Retreat 3 Bed 1 Bath - Sleeps 6

No image available

$25,592
$122
53%
312$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (68)
Hazel's Country Home

No image available

$21,441
$84
67%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Private fenced yard with furnished patio/fire pit

No image available

$33,985
$115
77%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (147)

Métriques de rendement

-7.6% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$3,271-$6,542-$9,813-$13,084-$16,355-$32,710-$98,132
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Acompte$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Appréciation du bien$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Rendement total$151,228$152,592$154,095$155,741$157,535$168,876$265,956

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-7.6%

Taux de capitalisation

4.56%

Retour sur investissement

6.28%

property-location

4010 Riverview Ave Middletown, OH, 45042

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $719/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-22

Score investisseur Airbnb

-$3,271

Profit annuel

4.6%

Taux de capitalisation

-7.6%

Rendement sur investissement

$23,595

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $170/nuit avec 38% d'occupation (23,594.76€). Airbtics projette $162/nuit avec 56% d'occupation (33,134€).

Top 83% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$34,165

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$162

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$3,271

Bénéfice

Revenus

$23,595

Charges d'exploitation

$16,747

Résultat d'exploitation

$6,847

Prêt & Taxes

$10,119

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,271

$43,000

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$4,500

Total

$43,000

Ratio DSCR

Faible

0.68

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-7.6%

Taux de capitalisation

4.56%

Bénéfice (Cumulatif)

-$3,271

$120,000

$8,500

$4,500

$0

Gain total

$2,703

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,119

Impôt foncier déductible

$1,485

Votre déduction totale

$19,304

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $19,304 = $130,696


Impôts sur $130,696 (30%)

$39,209

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,209


Économies d'impôts estimées

$5,791

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -