BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 401 S 1st St 401, Minneapolis, MN 55401

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $275,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,763

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,673

Taux de rendement

11.7%

Revenus annuels

$52,763

AirDNA projette $216/nuit avec 64% d'occupation (50,491€). Airbtics projette $233/nuit avec 62% d'occupation (52,763€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 52% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $233 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$34,477	$39,400	$75,664	$91,130
Occupation	48%	66%	75%	78%
Nightly Rate	$136	$245	$326	$376

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sonder at Vicinity \| 2BR Apt w/ Balcony	$35,629	$246	36%	2	1	2	$123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Fantastic 2BR Condo Downtown Minneapolis 511	$31,633	$129	67%	2	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Unique 2BR Condo Downtown Minneapolis 445	$83,979	$353	65%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy 2 BR Condo Downtown Minneapolis 101	$23,391	$83	77%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Frontdesk \| Stylish + Modern 2BR in Downtown East	$50,722	$141	89%	2	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (367)
Sonder at East End \| Superior Two-Bedroom Apartment w/ Balcony	$42,932	$246	43%	2	2	2	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Sonder at Vicinity \| Superior 2BR Apt w/ Balcony	$35,868	$245	40%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Capacious 2BR Condo Downtown Minneapolis 447	$106,246	$377	77%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Elegant 2BR Condo Downtown Minneapolis 455	$89,451	$376	65%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Sonder at Vicinity \| Extended Stay 2BR w/ Parking	$34,093	$135	69%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

19.6% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,673	$27,346	$41,019	$54,693	$68,366	$136,733	$410,199
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Acompte	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Appréciation du bien	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Rendement total	$296,923	$319,094	$341,519	$364,208	$387,166	$506,310	$1,077,696

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

19.6%

Taux de capitalisation

11.71%

Retour sur investissement

35.3%

401 S 1st St 401 Minneapolis, MN, 55401

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,319/mois

Ce bien est à vendre !

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115

Score investisseur Airbnb

$13,673

Profit annuel

11.7%

Taux de capitalisation

19.6%

Rendement sur investissement

$52,763

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $216/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$53,394

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$233

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$80k

$105k

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$13,673

Bénéfice

Revenus

$52,763

Charges d'exploitation

$20,539

Résultat d'exploitation

$32,224

Prêt & Taxes

$18,551

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,673

$69,750

Investissement en liquidités

Acompte

$55,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$8,250

Total

$69,750

Ratio DSCR

Fort

1.74

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

19.6%

Taux de capitalisation

11.71%

Retour sur investissement

35.3%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,052

Impôt foncier déductible

$2,722

Votre déduction totale

$14,467

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $14,467 = $135,533

Impôts sur $135,533 (30%)

$40,660

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,660

Économies d'impôts estimées

$4,340

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -