401 E Vine St Keller, Texas, 76248
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,806/mois
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$376,500
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$8,891
Profit annuel
9.1%
Taux de capitalisation
9.4%
Rendement sur investissement
$55,137
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $201/nuit avec 74% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $222/nuit avec 68% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$57,047
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$222
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$80k
$110k
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$8,892
Bénéfice
Revenus
$55,137
Charges d'exploitation
$20,848
Résultat d'exploitation
$34,289
Prêt & Taxes
$25,398
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,892
$95,095
Investissement en liquidités
Acompte
$75,300
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,295
Total
$95,095
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.35%
Taux de capitalisation
9.1%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,869
Impôt foncier déductible
$3,727
Votre déduction totale
$29,580
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $29,580 = $120,420
Impôts sur $120,420 (30%)
$36,126
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,126
Économies d'impôts estimées
$8,874
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.41 sqft
Année de construction:
1979
Taille:
1,571 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.41 sqft
- Surface habitable: 1,571 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $239
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 00217611
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $424,309
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $376,500
Écoles
- Lycée: Keller High School with 9/10 étoiles