BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4009 Old Shell Rd C1, Mobile, AL 36608

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $1,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,523

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,990

Taux de rendement

800.3%

Revenus annuels

$29,523

AirDNA projette $137/nuit avec 59% d'occupation (29,522€). Airbtics projette $100/nuit avec 71% d'occupation (25,932€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 38% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $137 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,352	$27,317	$32,110	$38,316
Occupation	66%	68%	79%	91%
Nightly Rate	$98	$103	$104	$108

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Midtown Hideaway	$13,725	$75	50%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cottage on Calais	$33,500	$89	91%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Jasmine, Roses, and a clean and comfortable space!	$29,316	$107	68%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Centrally located, safe, clean and comfortable!	$26,798	$105	67%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
2/1 tiny cottage. Pet friendly. Tesla charger	$41,405	$124	82%	2	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Awesome 2-Bedroom in Midtown	$35,437	$103	94%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Comfy & Clean 2-Bedroom Apartment in Midtown	$26,215	$104	66%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Clean, comfortable and close to everything!	$19,962	$101	54%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Located in Midtown, close to everything in town!	$25,635	$103	68%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Comfy & Clean 2-Bedroom Apartment in Midtown	$25,465	$98	71%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)

Métriques de rendement

175.16% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,989	$23,979	$35,969	$47,959	$59,949	$119,898	$359,696
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200
Acompte	$300	$300	$300	$300	$300	$300	$300
Appréciation du bien	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Rendement total	$13,534	$25,571	$37,608	$49,647	$61,688	$121,914	$363,337

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

175.16%

Taux de capitalisation

800.31%

Retour sur investissement

176.03%

4009 Old Shell Rd C1 Mobile, AL, 36608

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $7/mois

Ce bien est à vendre !

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Mobile

Guide

Zonage

Guide

Lois

7593

Score investisseur Airbnb

$11,903

Profit annuel

800.3%

Taux de capitalisation

175.2%

Rendement sur investissement

$29,523

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $100 par nuit avec 71% d'occupation, le plaçant dans les 38% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$27,745

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$100

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$20k

$30k

$40k

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$11,990

Bénéfice

Revenue

$29,523

Charges d'exploitation

$17,518

Résultat d'exploitation

$12,005

Prêt & Taxes

$15

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,990

$6,845

Investissement en liquidités

Acompte

$300

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$45

Total

$6,845

Ratio DSCR

Fort

118.64

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

175.16%

Taux de capitalisation

800.31%

Retour sur investissement

176.03%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$71

Impôt foncier déductible

$15

Votre déduction totale

-$10,858

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$10,858 = $160,858

Impôts sur $160,858 (30%)

$48,257

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,257

Économies d'impôts estimées

-$3,257

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -