Score investisseur Airbnb
-$12,617
Profit annuel
3.3%
Taux de capitalisation
9.3%
Rendement sur investissement
$29,523
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $100 par nuit avec 71% d'occupation, le plaçant dans les 38% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
Top 81% des comparables
Top 1% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$27,745
Revenu annuel moyen
71%
Taux d'occupation moyen
$100
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$20k
$30k
$40k
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$8,391
Bénéfice
Revenue
$29,523
Charges d'exploitation
$17,518
Résultat d'exploitation
$12,005
Prêt & Taxes
$3,613
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,391
$90,450
Investissement en liquidités
Acompte
$73,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$10,950
Total
$90,450
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.27%
Taux de capitalisation
3.28%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,323
Impôt foncier déductible
$3,613
Votre déduction totale
$49,674
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $49,674 = $100,326
Impôts sur $100,326 (30%)
$30,098
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,098
Économies d'impôts estimées
$14,902
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -