Score investisseur Airbnb
-$24,152
Profit annuel
1.9%
Taux de capitalisation
-19.6%
Rendement sur investissement
$26,692
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 170% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $161/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $261/nuit avec 77% d'occupation.
Top 41% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$29,348
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$126
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$25k
$35k
$40k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
-$24,153
Bénéfice
Revenus
$26,692
Charges d'exploitation
$17,150
Résultat d'exploitation
$9,542
Prêt & Taxes
$33,695
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$24,153
$123,385
Investissement en liquidités
Acompte
$99,900
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$14,985
Total
$123,385
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-19.57%
Taux de capitalisation
1.91%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,707
Impôt foncier déductible
$4,945
Votre déduction totale
$74,810
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $74,810 = $75,190
Impôts sur $75,190 (30%)
$22,557
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$22,557
Économies d'impôts estimées
$22,443
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -