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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4004 Torsby Pl, Las Vegas, NV 89119

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,232

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,142

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$26,232

AirDNA projette $174/nuit avec 58% d'occupation (36,860€). Airbtics projette $114/nuit avec 63% d'occupation (26,231€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 41% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $114 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$22,131$27,708$36,342$37,682
Occupation53%64%71%78%
Nightly Rate$91$112$136$147

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
1 Mile from the Las Vegas Strip, 2 bed apt (3)

No image available

$40,265
$138
71%
213$120❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (99)
1 Mile from Las Vegas Strip, 2 bedroom apt (4)

No image available

$36,947
$131
69%
213$120❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (80)
Conveniently Located Minutes to the Strip!

No image available

$37,396
$118
77%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Two Bedroom Apt. Near the Strip # 2

No image available

$20,585
$86
60%
213$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (175)
Apt # 1

No image available

$19,221
$85
55%
213$69❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (98)
TWO BEDROOM APT NEAR THE STRIP # 4

No image available

$26,769
$90
72%
213$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.4 (183)
NEWLY Remodeled 2-bedroom Apartment Next to Strip!

No image available

$26,901
$147
50%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
NEWLY Remodeled 2-Bedroom Apartment Next to Strip!

No image available

$28,515
$147
53%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
2 - Newly Renovated 2 Bedroom 1 Bath Apartment

No image available

$14,351
$97
38%
2131$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Spacious Condo Close to Strip & Mountains

No image available

$34,528
$106
89%
214$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)

Métriques de rendement

146.26% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$9,141$18,283$27,425$36,566$45,708$91,416$274,250
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$9,141$18,283$27,425$36,566$45,708$91,416$274,250

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

146.26%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

146.26%

property-location

4004 Torsby Pl Las Vegas, NV, 89119

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $0/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Infinity

Score investisseur Airbnb

$9,141

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

146.3%

Rendement sur investissement

$26,232

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 41% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $174/nuit avec 58% d'occupation (36,860.42€). Airbtics projette $114/nuit avec 63% d'occupation (26,231€).

Top 51% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$28,547

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$114

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$20k

$30k

$40k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$9,142

Bénéfice

Revenus

$26,232

Charges d'exploitation

$17,090

Résultat d'exploitation

$9,142

Prêt & Taxes

$0

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,142

$6,250

Investissement en liquidités

Acompte

$0

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$0

Total

$6,250

Ratio DSCR

Faible

0.00

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

146.26%

Taux de capitalisation

∞%

Bénéfice (Cumulatif)

$9,142

-$0

$6,250

$0

$0

Gain total

$9,142

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$0

Impôt foncier déductible

$0

Votre déduction totale

-$7,267

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$7,267 = $157,267


Impôts sur $157,267 (30%)

$47,180

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,180


Économies d'impôts estimées

-$2,180

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -