4004 Torsby Pl Las Vegas, NV, 89119
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $0/mois

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Score investisseur Airbnb
$9,141
Profit annuel
Infinity%
Taux de capitalisation
146.3%
Rendement sur investissement
$26,232
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 41% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $174/nuit avec 58% d'occupation (36,860.42€). Airbtics projette $114/nuit avec 63% d'occupation (26,231€).
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$28,547
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$114
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$20k
$30k
$40k
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$9,142
Bénéfice
Revenus
$26,232
Charges d'exploitation
$17,090
Résultat d'exploitation
$9,142
Prêt & Taxes
$0
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,142
$6,250
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$0
Total
$6,250
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
146.26%
Taux de capitalisation
∞%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$0
Votre déduction totale
-$7,267
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$7,267 = $157,267
Impôts sur $157,267 (30%)
$47,180
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$47,180
Économies d'impôts estimées
-$2,180
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -