BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4000 Bergenline Ave, Union City, NJ 07087, USA

4 ch • 2.5 sdb • 2 pers • $400,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

$78,352

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,104

Taux de rendement

13.8%

Revenus annuels

$78,352

AirDNA projette $346/nuit avec 62% d'occupation (78,352€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $346 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

27.38% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$28,103	$56,207	$84,310	$112,414	$140,518	$281,036	$843,108
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Acompte	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$124,033	$168,668	$213,932	$259,851	$306,453	$550,808	$1,814,013

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

27.38%

Taux de capitalisation

13.77%

Retour sur investissement

42.9%

4000 Bergenline Ave Union City, New Jersey, 07087-4980

4 ch • 2.5 sdb • 2 pers

Prix d'achat

Est. $1,919/mois

Se renseigner sur ce bien

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Realtor at Keller Williams

Union City

Zonage

Lois

$78,352

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$28,104

Bénéfice

Revenue

$78,352

Charges d'exploitation

$23,266

Résultat d'exploitation

$55,086

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$28,104

$102,625

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$10,625

Frais de clôture

$12,000

Total

$102,625

Ratio DSCR

Fort

2.04

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

27.38%

Taux de capitalisation

13.77%

Retour sur investissement

42.9%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,984

Impôt foncier déductible

$3,960

Votre déduction totale

$12,990

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $12,990 = $137,010

Impôts sur $137,010 (30%)

$41,103

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,103

Économies d'impôts estimées

$3,897

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