BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 400 Pound Rd, Christchurch, Canterbury, 7676

4 ch • 7 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$64,824

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$44,396

Rendement sur fonds propres

374.7%

Revenus annuels

$64,824

AirDNA projette $150/nuit avec 72% d'occupation (39,446€). Airbtics projette $176/nuit avec 73% d'occupation (46,926€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 87% de taux d'occupation, $204 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$28,416	$45,730	$66,613	$104,663
Occupation	60%	76%	87%	94%
Nightly Rate	$126	$160	$204	$297

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
A Beautiful family home close to airport	$48,322	$168	78%	4	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Modern luxury four bedroom house	$31,279	$145	56%	4	2.5	1	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Airport 3mins Private & Secure 4Brm Character Home	$21,371	$63	88%	4	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (822)
Harmony Haven At Burnside	$47,432	$160	79%	4	2.5	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Prebbleton lifestyle villa	$41,956	$205	54%	4	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
6 min to Airport Burnside Full house with big yard	$37,358	$122	80%	4	2	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Private, Family-Friendly by Airport, Free Parking	$60,756	$194	84%	4	1.5	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Superb 4 Bedroom with free parking, cafe next door	$55,695	$204	73%	4	3	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (136)
Handy Riccarton Hagley Park CBD 10 Mins	$39,364	$157	67%	4	3	1	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (173)
Restful in Riccarton	$46,848	$320	40%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Private modern residence in central location	$36,759	$103	97%	4	3	1	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (426)
Modern 4 bedroom home with spa pool & courtyard	$73,083	$208	96%	4	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Fendalton Villa - Christchurch Holiday Home	$68,896	$362	52%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Back House of Papanui	$31,822	$111	77%	4	1.5	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
Lovely spacious Halswell on the Park Retreat	$31,903	$142	60%	4	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (164)
Halswell lovely modern 4 Bedroom Home	$32,063	$142	61%	4	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Grand Old Residence - Sleeps 8	$65,207	$174	96%	4	2.5	1	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (274)
Relaxing city getaway in prime location	$55,749	$272	56%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Entire four bedroom family home in Papanui	$31,294	$190	45%	4	2.5	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Brand New 4 Bed Family Retreat By The Quarry	$31,975	$109	76%	4	2	1	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Luxury 4 bedroom house in central city 5 star	$117,811	$344	93%	4	3.5	1	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (321)
Spacious and Tranquil 4 Bed House Near UC	$31,430	$134	61%	4	1.5	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Spacious, Family Friendly Home & Garden by Airport	$58,907	$199	80%	4	1.5	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Grassmere Estate With Beautiful Tranquil Gardens	$40,714	$118	90%	4	5	3	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Next to Hagley Park - 7 Night special deals	$42,954	$163	72%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Peaceful 4 Bedrooms Family Home Close To Airport	$45,023	$173	70%	4	2.5	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Merivale four bedroom house	$26,165	$117	57%	4	2	1	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Absolute Steal in Riccarton!	$32,587	$139	62%	4	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
A Great Location 4 bedrooms , quiet and comfort !	$40,362	$122	87%	4	3	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Family holiday house	$26,327	$124	52%	4	2	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Summer Stay! Airbnb 2024 Family Finalist, Near CHC	$82,898	$289	76%	4	2.5	2	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Quadrilogy Retreat: Modern Elegance in Mohua	$52,138	$144	94%	4	3	1	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Beautiful 4-Bedroom located in Fendalton	$39,436	$160	65%	4	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Lavandula 4 Bedroom	$39,616	$164	66%	4	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Downtown Bliss: 4-BR Retreat Amidst the Cityscape	$46,473	$129	95%	4	4	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Space to relax & chill - 7 Night deals	$43,729	$206	58%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Airport, motorway, shopping, peaceful.	$20,386	$67	80%	4	2	1	$48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Tuam Street delight 4 bed 4 bath	$96,102	$296	88%	4	4	1	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Architectural Urban Diamond	$104,066	$311	87%	4	3	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Zenith Escapes: Your Quintessential 4-BR Haven	$44,929	$127	88%	4	2.5	1	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Métriques de rendement

374.65% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$44,396	$88,792	$133,189	$177,585	$221,982	$443,964	$1,331,893
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$44,396	$88,792	$133,189	$177,585	$221,982	$443,964	$1,331,893

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

374.65%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

374.65%

400 Pound Rd Christchurch, Canterbury, 7676

4 ch • 7 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

$64,824

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $150/nuit avec 72% d'occupation (39,446.35€). Airbtics projette $176/nuit avec 73% d'occupation (46,926€).

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$48,029

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$176

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$85k

$120k

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$44,396

Bénéfice

Revenus

$64,824

Charges d'exploitation

$20,427

Résultat d'exploitation

$44,396

Loyer net effectif

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$44,396

$11,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$11,750

Frais d'installation

$100

Total

$11,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

374.65%

Période de remboursement en jours