400 Plantation Rd # 3121 Gulf Shores AL 36542 Gulf Shores, AL, 36542
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,530/mois

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$46,426
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 31% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $207/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $223/nuit avec 57% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
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$7,269
Bénéfice
Revenus
$46,426
Charges d'exploitation
$18,611
Résultat d'exploitation
$27,815
Prêt & Taxes
$20,546
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,269
$82,770
Investissement en liquidités
Acompte
$63,800
Rénovations & Ameublement
$9,400
Frais de clôture
$9,570
Total
$82,770
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.78%
Taux de capitalisation
8.71%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,863
Impôt foncier déductible
$3,158
Votre déduction totale
$25,327
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $25,327 = $124,673
Impôts sur $124,673 (30%)
$37,402
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,402
Économies d'impôts estimées
$7,598
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
198,586 sqft
Année de construction:
1983
Taille:
785 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
400 Plantation Rd # 2115 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $300,000 | 220 |
375 Plantation Rd # 5212 | 2 | 1 | 785 | - | 0 | 1984 | $375,000 | 18 |
400 Plantation Rd # 3120 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $0 | 64 |
400 Plantation Rd # 2313 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $360,000 | 181 |
400 Plantation Rd # 4105 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $287,500 | 112 |
527 Beach Club Trl # C1003-C | 2 | 1 | 1,041 | - | 213,444 | - | $0 | - |
645 Plantation Rd # 6409 | 2 | 1 | 915 | - | 130,680 | 1998 | $475,000 | 58 |
400 Plantation Rd # 3327 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $315,000 | 91 |
400 Plantation Rd # 3224 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $289,000 | 109 |
400 Plantation Rd # 1307 | 2 | 1 | 785 | - | 198,586 | 1983 | $305,000 | 251 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Condominium
- Étages: 0
- Taille du terrain: 198,586 sqft
- Surface habitable: 785 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 68-09-29-0-000-003.001-942-A1
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $44,740
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $223,700
Estimation du marché: $319,752
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
10/18/17 | $170,000 | 0% | Diane P Buchanan |
07/15/14 | $132,200 | 84% | Valdez,Estevan Iii & Pamela S |
11/05/10 | $143,250 | 74% | Charles E Ford, Janet I Ford |
03/29/10 | $75,000 | 0% | Phillips Builders Inc |
09/15/09 | $0 | 0% | Federal Hm Ln Mtg Corp |
09/14/09 | $131,000 | 0% | Citimortgage |
06/29/04 | $210,350 | 94% | Thomas R King, Donna M King |
Propriété
- Nom: Diane P Buchanan
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 670 Moseley Rd, Stockbridge, Ga 30281
- Années de propriété: 76
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 94%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No