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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 40 Rue du Mont Plaisant, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

3 ch • 1.5 sdb • 1 pers • CA$500,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$64,297

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$2,631

Taux de rendement

7.3%

Revenus annuels

C$64,297

AirDNA projette C$192/nuit avec 60% d'occupation (42,028€). Airbtics projette C$293/nuit avec 60% d'occupation (64,296€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, C$293 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$45,465C$56,175C$83,438C$118,292
Occupation52%60%70%75%
Nightly RateC$233C$248C$312C$414

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
C$96,725
C$386
68%
312C$137❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
C$46,842
C$216
56%
312C$126❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (260)
C$59,677
C$246
62%
3231C$210✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (77)
C$125,490
C$603
56%
3331C$228❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
C$101,796
C$379
72%
322C$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
C$60,296
C$240
67%
312C$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
C$55,259
C$232
62%
322C$137✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (224)
C$81,498
C$325
68%
323C$106✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
C$94,013
C$382
66%
332C$210❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
C$104,251
C$468
55%
321C$369✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (79)
C$48,591
C$162
72%
312C$265❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
C$57,411
C$243
59%
323C$159❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$49,152
C$288
46%
322C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
C$74,933
C$253
75%
3331C$291❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
C$60,919
C$200
80%
322C$137✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
C$53,435
C$187
76%
322C$147✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
C$66,243
C$245
73%
322C$157✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (122)
C$53,448
C$260
52%
3231C$253❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (25)
C$51,668
C$238
54%
322C$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$23,389
C$167
35%
313C$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$69,943
C$239
77%
332C$291❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
C$144,839
C$764
50%
32.52C$159✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (140)
C$38,743
C$146
70%
32.52C$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
C$56,814
C$250
60%
322C$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (28)
C$52,348
C$276
51%
312C$126❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (149)
C$64,526
C$243
72%
312C$169❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
C$54,098
C$276
52%
322C$157✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (225)
C$62,651
C$256
66%
322C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$36,607
C$177
54%
322C$182❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
C$49,535
C$242
55%
312C$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
C$117,866
C$408
76%
312C$212❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
C$66,016
C$308
58%
322C$190❌❌❌Y / N⭐️ 5 (51)
C$49,511
C$278
45%
32.51C$266✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
C$49,587
C$342
38%
322C$190❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
C$43,395
C$235
48%
312C$63❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
C$59,207
C$216
73%
324C$159❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
C$62,708
C$296
52%
322C$238❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
C$55,047
C$239
61%
312C$159❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (84)
C$119,102
C$614
53%
321C$0✅✅✅Y / N⭐️ 5 (11)
C$59,305
C$225
68%
322C$162✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)

Métriques de rendement

2.07% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CA$2,630CA$5,261CA$7,892CA$10,523CA$13,154CA$26,308CA$78,926
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000
AcompteCA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000CA$100,000
Appréciation du bienCA$15,000CA$30,450CA$46,363CA$62,754CA$79,637CA$171,958CA$713,631
Rendement totalCA$517,630CA$535,711CA$554,256CA$573,277CA$592,791CA$698,266CA$1,292,557

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

2.07%

Taux de capitalisation

7.27%

Retour sur investissement

17.75%

property-location

40 Rue du Mont Plaisant Morin-Heights, Québec, J0R 1H0

3 ch • 1.5 sdb • 1 pers

28

Score investisseur Airbnb

CA$2,630

Profit annuel

7.3%

Taux de capitalisation

2.1%

Rendement sur investissement

C$64,297

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$192/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$293/nuit avec 60% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$66,922

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

CA$293

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$20k

C$65k

C$105k

C$145k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

CA$2,631

Bénéfice

Revenus

C$64,297

Charges d'exploitation

C$27,937

Résultat d'exploitation

C$36,359

Prêt & Taxes

C$33,728

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$2,631

CA$126,986

Investissement en liquidités

Acompte

C$100,000

Rénovations & Ameublement

C$11,986

Frais de clôture

C$15,000

Total

C$126,986

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

2.07%

Taux de capitalisation

7.27%