40 Folly Field Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
1 ch • 1 sdb • 3 pers
Est. $1,484/mois
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$309,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$4,300
Profit annuel
5.4%
Taux de capitalisation
-5.7%
Rendement sur investissement
$34,771
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $199/nuit avec 46% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $136/nuit avec 70% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$37,576
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$136
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$60k
$85k
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-$4,300
Bénéfice
Revenus
$34,771
Charges d'exploitation
$18,200
Résultat d'exploitation
$16,571
Prêt & Taxes
$20,871
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$4,300
$75,412
Investissement en liquidités
Acompte
$61,880
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$9,282
Total
$75,412
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.7%
Taux de capitalisation
5.35%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,684
Impôt foncier déductible
$3,063
Votre déduction totale
$35,538
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $35,538 = $114,462
Impôts sur $114,462 (30%)
$34,338
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,338
Économies d'impôts estimées
$10,662
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1980
Taille:
540 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric, Heat Pump
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 540 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric, heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Electric, Heat Pump
- Vue: Lagoon, Ocean
- Stationnement: Unassigned
- Équipements: Built-in Coffee Maker, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Stove
- Prix au mètre carré: $572
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $309,400
Écoles
- Collège: Hilton Head Island Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Hilton Head Island High School with 6/10 étoiles