4 Via Innocenzo XI Bergamo, Lombardia, 24128
2 ch • 1 sdb • 4 pers
€37,851
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €98/nuit avec 75% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €144/nuit avec 75% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€38,173
Revenu annuel moyen
75%
Taux d'occupation moyen
€143
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€35k
€55k
€80k
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€12,213
Bénéfice
Revenus
€37,851
Charges d'exploitation
€13,905
Résultat d'exploitation
€23,946
Prêt & Taxes
€11,733
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€12,213
€54,886
Investissement en liquidités
Acompte
€44,000
Rénovations & Ameublement
€4,286
Frais de clôture
€6,600
Total
€54,886
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
22.25%
Taux de capitalisation
10.88%